+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Признание права собственности в порядке наследования

Имущество, неважно движимое или недвижимое, которым обладал умерший человек, на правах личной или частной собственности, все связанные с имуществом права, а так же обязанности, называются наследством. Человек, оставивший наследство, называется наследодателем. Люди, имеющие право на имущество умершего, — наследники. Наследственное дело открывается в момент смерти гражданина, в том случае, если она установлена и зафиксирована. Наследственное дело – это установление круга наследников и наследование ими оставшейся после смерти наследодателя собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Наследование – процесс, во время которого наследникам передаются и имущество, и права на него, и обязанности, связанные с наследуемым имуществом. В российском законодательстве установлено, что наследство можно получить:

  • по завещанию. В этом случае наследодатель сам устанавливает круг лиц, ему наследующих;
  • если завещание отсутствует, то по установленному законом порядку. В этом случае на наследство могут претендовать только родственники умершего. При этом установлена очередность наследников. Наследник любой последующей очереди может претендовать на наследство только в том случае, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, умерли, им отказано в наследстве, они признаны недостойными наследниками.

Алгоритм действий

В процессе наследования возможно возникновение имущественных споров, связанных с разделом имущества и вступлением в собственность. Часто приходится доказывать свои права на наследство и права на наследуемую собственность. Определить, иначе говоря, признать имущественное право наследника на обладание собственностью можно только в судебном заседании.

Наиболее распространенные случаи, когда приходится доказывать свои права, — это незавершенные наследодателем сделки, неоконченная на момент его смерти приватизация (см. Признание права собственности в порядке приватизации), незаконченное строительство, открывшееся дополнительное имущество наследодателя, которое не было включено в общую массу наследства. Если возникла необходимость доказывать свои права, то порядок действий, алгоритм их, выглядит так:

  • независимо от того по завещанию вы получаете наследство или по закону нужно обратиться к нотариусу, в производстве которого находится ваше наследственное дело;
  • если нотариус вам откажет в выдаче свидетельства о наследстве, то нужно обращаться с иском в суд.

Нотариус имеет право отказать наследнику (см. Отказ в совершении нотариального действия) в выдаче в том случае, когда:

  • отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности наследодателя на данное имущество;
  • отсутствуют документы, устанавливающие право наследника наследовать это имущество;
  • неправильно оформленное завещание.

При обращении к нотариусу нужно оплатить госпошлину, подать ему заявление в письменном виде о выдаче свидетельства о наследстве, представить личные документы, например, паспорт, документы, которые свидетельствуют, что имущество находилось в собственности наследодателя.

Если при нотариальном оформлении, то есть при наличии документально обоснованного права наследников, признание происходит, можно сказать, автоматически, то при отсутствии подтвержденных документами прав наследодателя на имущество наследникам приходится доказывать свою правоту в суде.

Подаем иск в суд о признании права собственности в порядке наследования

Прежде всего, заметим, что и нотариальное оформление, и иск в суд о признании прав должны быть завершены наследником до истечения 6 месячного срока с момента открытия наследства, то есть с момента кончины наследодателя. Смерть наследодателя должна быть установлена и зафиксирована документально.

Подавая заявление в суд, нужно указывать причину подобного обращения: неразрешенный имущественный спор между наследниками, отсутствие правоустанавливающих документов, вследствие чего последовал отказ нотариуса оформить наследство и тому подобное. Какие именно документы потребуются при подаче иска, куда именно нужно обращаться, в какой суд. Как оформить заявление мы будем говорить ниже, а пока отметим два обстоятельства, связанные с признанием прав на собственность

  1. При отсутствии документов на собственность суд признает показания свидетелей.
  2. По незавершенным сделкам, например, по приобретению недвижимости, суд совершает не признание прав наследников, а признание того, что наследники имеют право на госрегистрацию перехода прав от наследодателя к наследникам. Иначе говоря, суд своим решением изменяет состав участников сделки, исключая из состава умершего наследодателя и включая наследника или наследников. Дальше признание прав происходит в установленном порядке.

Подсудность

Признание прав собственности в порядке наследования происходит в суде, расположенном в районе или на территории, где находится имущество скончавшегося наследодателя. К примеру, наследуемое имущество находится в г. Тверь, а наследники в г. Калуга, то обращаться нужно в тверской суд

Правильно составляем заявление

При составлении искового заявления о признании помимо причин, побудивших обратиться в суд, нужно указать:

  • на каком основании вы приняли наследство;
  • из чего оно состоит, перечислить состав наследуемой массы;
  • стоимость наследства, исходя из его оценки;
  • где находится наследуемое имущество;
  • в каких отношениях вы находились с наследодателем, родство или иная связь, например, брак;
  • есть ли другие наследники, указать, где они находятся.

К иску должны быть приложены доказательства, которые подтверждают законность ваших притязаний.

Какие доказательства рассматривает суд?

При решении вопроса о признании прав собственности суд принимает во внимание доказательства, свидетельствующие о родстве с наследодателем, степени его, правоустанавливающие документы на наследство. Если документы отсутствуют, то при рассмотрении учитываются нотариальный отчет, который предоставляет нотариус в случае отказа признания прав наследника, доказательства, свидетельствующие, опять же, о родстве с наследодателем, наличии общего имущества, совместном проживании, ведении общего хозяйства.

Таким образом, прежде чем обратиться в суд, нужно подготовить…

Пакет необходимых документов

При нотариальном оформлении прав собственности нужно будет предоставить:

  • личные документы, в частности. Паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти умершего наследодателя;
  • если вступаете в наследство по завещанию, то нужно предоставить само завещание. На нем нотариус должен отметить, что его не отменяли и не изменяли;
  • если вступаете в наследство по закону, то нужно представить документы, свидетельствующие о родстве;
  • справку о месте жительства наследодателя. В справке должно быть указано, когда прописался, когда выписался и обстоятельства выписки.

Помимо оригиналов документов представляют копии в двух экземплярах. Если у вас с наследодателем разные фамилии, то в пакет документов должны войти материалы, которые объясняют несовпадение ваших фамилий.

При рассмотрении вопроса о признании в суде нужно будет представить еще и правоустанавливающие документы: — свидетельство о собственности;

  • регистрацию собственности;
  • договор передачи имущества в собственность;
  • документы, свидетельствующие об общем имуществе;
  • о ведении совместного хозяйства, в частности, копии коммунальных платежей;
  • справку из БТИ;
  • справку о местожительстве наследника;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Заключение

Если вы хотите, чтобы ваши права на наследство были признаны, нужно уложиться в шестимесячный срок, начиная с момента смерти наследодателя. То есть заявление должно быть подано до его истечения. Срок этот дается государством для решения всех вопросов, связанных с наследованием. Помните, что при наличии документов, бесспорно доказывающих ваши права на наследство, вопрос о признании решается нотариусом. В остальных случаях нужно обращаться в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Иск о признании права собственности в порядке наследования

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

30 января 1999 г. умер мой отец – Смирнов А.А., о чем 01 февраля 1999 г. выдано свидетельство о смерти. Факт родства между мной и моим отцом подтверждается свидетельством о моем рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти мой отец был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Московская, 121 – 11 и проживал совместно со мной и другими членами моей семьи (моей матерью Смирновой В.И., моими детьми – Смирновым Д.В., Смирновым М.В.), что подтверждается справкой ДЕЗ.

Это интересно:  Наследство по закону сроки вступления

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лестничества Наро-Фоминского района Московской области (далее – земельный участок). Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 04 февраля 1993 г. Администрацией Наро-Фоминского района Московской области.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками моего отца являются:

  • Я, Смирнова А.А. – дочь наследодателя
  • Моя мать – Смирнова В.И. – супруга наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считаю, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им я реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Другой наследник – Смирнова Вера Ивановна (моя мать и супруга наследодателя) – земельным участком не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время моя мать проживает вместе со мной, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который я осуществляю.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

ПРОШУ:

Признать за мной, Смирновой А.А., право собственности на земельный участок № 2 площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лесничества Наро-Фоминского района Московской области в порядке наследования после смерти моего отца Смирнова А.А., умершего 30 января 1999 г.

Приложения:

1 – Свидетельство о смерти

2 – Свидетельство о праве собственности на землю

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

5 – Свидетельство о браке

6 – Кадастровый паспорт земельного участка от 14.08.2015 г.

7 – Квитанция об оплате государственной пошлины

8 – Доверенность представителю

9 – Копии искового заявления для ответчика

Обратите внимание! Необходимость подачи иска о признании права собственности в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра.

Иск подается в районный суд, определяемый по адресу недвижимости. Цена иска определяется стоимостью недвижимости, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. Определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку о стоимости объекта. Кроме того, установить рыночную стоимость недвижимости может независимый оценщик. Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (ст.333.19 Налогового кодекса РФ). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства:

  • смерть родственника, иного наследодателя
  • наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником;
  • факт обращения в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу или фактическое принятие наследства;
  • право собственности наследодателя на квартиру

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет основанием для регистрации за истцом права собственности.

Признание права собственности в порядке наследования

Получить право собственности на имущество можно различными путями. Это может быть покупка вещи, получение ее в дар, обмен и пр. Одним из таких способов является получение имущества в наследство. В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как одно целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, выдается нотариусом. Однако бывают случаи, когда нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства. Причины могут быть различными – пропуск установленного законом срока для принятия наследства, недостаток документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество и пр. В итоге наследникам не остается ничего другого, как обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.

Особенности судебных споров о признании права собственности

в порядке наследования

Заявление подается по месту нахождения имущества наследодателя. Государственная пошлина определяется исходя из стоимости имущества в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. С учетом материального положения истца, суд может снизить размер госпошлины или вообще освободить его от отплаты, но тяжелое материальное положение необходимо подтвердить документально. Подавая иск в суд, наследнику необходимо указать причину обращения (пропуск срока, отсутствие документов и пр.), а также следующие данные:

  • Основания принятия наследства (по закону или по завещанию);
  • Состав наследуемого имущества;
  • Стоимость этого имущества (оценочная);
  • Место нахождения имущества;
  • Родственные отношения с наследодателем (какая очередь);
  • Информация о других наследниках и их местонахождении (если они имеются).

К иску необходимо приложить документы, доказывающие права наследника на наследуемое имущество. Если такие документы у наследника отсутствуют, по ходатайству суд может сделать запрос нотариусу или орган государственной регистрации. В случае, когда получение документов невозможно (например, вследствие истечения срока давности их хранения и уничтожения), суд исходит из других обстоятельств дела: родственной связи, наличия общего имущества, ведении общего хозяйства, совместном проживании и пр.

Если причина для отказа от выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом истечение срока, то совместно с признанием права собственности наследник заявляет требование о восстановлении срока для принятия наследства. Если иск по каким-либо причинам не был удовлетворен, есть возможность для обжалования. Иски о признании права собственности редко встречаются в чистом виде и чаще всего бывают сопряжены с другими требованиями (установлением факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и пр.). Поэтому такие судебные процессы длятся долго, зачастую наследники забывают предоставить нужные документы и пр. Поэтому необходимо, для должной правовой поддержки, обратиться за помощью к опытному юристу по наследственным делам. Он поможет Вам ничего не упустить, составить грамотное исковое заявление, а также выработает действенную тактику защиты в суде для того, чтобы все эти процесс прошли быстро и с наилучшим для Вас результатом.

Примеры чего удавалось добиться в суде по спорам о признании права собственности в порядке наследования:

  • Решение суда о восстановлении срока для принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии необходимых документов;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования с освобождением от оплаты государственной пошлины;
  • Решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании наследником первой очереди и признании права собственности в порядке наследования.

Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

  • исковое заявление
  • копия искового заявления
  • документы, подтверждающие право наследования
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  • документ, подтверждающий полномочия представителя
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

В нашу работу по делам о признании права собственности в порядке наследования входит:

  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзором судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих право собственности у наследника;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • составление, подготовка и подача различного рода ходатайств, отводов, жалоб и пр.,
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

В Железнодорожный районный суд

Зарег. Свердловская область,г.Верхняя

620088,г.Екатеринбург,ул.40 лет Октября,

Третье лицо: Управление Федеральной службы

Государственной регистрации,кадастра и

Картографии по Воронежской области

Цена иска: 41664,37 руб.

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О признании права собственности в порядке наследования

Истец К.И.И. является дочерью, а ответчик – супругой, умершего хх.хх.2014г К.И.Н.. Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством о его смерти, факт родственных отношений – свидетельством о рождении истицы, факт супружеских отношений – справкой ЗАГС о заключении брака №158 от 17.06.2015г..

После смерти К.И.Н. открылось наследство в виде ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру хх дома хх по ул.Переверткина г.Воронежа. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРПН от 28.05.2015г.

Несмотря на то, что право собственности на спорную квартиру оформлено на ответчицу, данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, так как была приобретена по возмездной сделке в период нахождения наследодателя в браке с ответчицей.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, оформление права собственности на всю спорную квартиру на имя ответчицы делает невозможным оформление наследственных прав во внесудебном порядке. Факт обращения истицы с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок будет подтвержден впоследствии материалами наследственного дела, об истребовании которого будет соответствующее ходатайство.

На основании ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака” общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Поскольку наследодатель К.И.Н. не распорядился своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследниками по закону после смерти К.И.Н. является его дочь К.И.И. (истец) и К.Л.Г. (ответчик).

На основании ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности.

В соответствии со ст.245 ГК РФ (глава 16 ГК РФ) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Следовательно, ½ доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит ответчице, как супружеская доля, а другая ½ входит в состав наследства и должна наследоваться истцом и ответчицей в равных долях, то есть по ¼ доле.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты права, в число которых входит и такой способ, как признание права.

На основании ст.ст.218,245,256, 1111,1141,1142, 1150,1164 ГК РФ, ст.39 СК РФ, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”, 57 ГПК РФ

  1. Признать за К.И.И. право собственности в порядке наследования на ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру хх дома хх по улице Переверткина г.Воронежа (кадастровый номер 36:34:0105028:479), погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №36-36-01/013/2008-394 от 18.02.2008г.
  2. В порядке досудебной подготовки истребовать у нотариуса Болдыревой Р.И. (г.Воронеж,Ленинский пр-т,110) наследственное дело №38, заведенное после смерти К.И.Н., умершего хх.хх.2014г.
  3. В порядке досудебной подготовки истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (г.Воронеж,ул.Донбасская,2) копию документа, на основании которого была осуществлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №36-36-01/013/2008-394 от 18.02.2008г.
  1. Копия искового материала по числу лиц, участвующих в деле.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Копия свидетельства о смерти.
  4. Копия справки о заключении брака.
  5. Копия свидетельства о рождении.
  6. Копия выписки из ЕГРПН.
  7. Копия кадастрового паспорта.

Статья написана по материалам сайтов: advokat-zhukova.ru, www.advokatmoskva.info, advokativrn.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector