+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Доверительное управление наследственным имуществом

Содержание

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Григорьева Анна Германовна, Сушкова Ирина Александровна

В статье рассмотрены особенности правового регулирования доверительного управления наследственным имуществом , проводится сравнительный анализ норм гл. 53 ГК РФ о доверительном управлении имуществом и норм наследственного права, регламентирующего данные отношения. Особое внимание уделено характеристике субъектного состава договора доверительного управления наследственным имуществом , с определением которого возникают трудности в нотариальной практике.

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Григорьева Анна Германовна, Сушкова Ирина Александровна,

Trust management of inherited property

The article deals with the legal regulation of the trust management of inherited property . The authors carry out comparative analysis of the regulations of the Chapter 53 of the Russian Civil Code concerning the trust management of property and the regulations of the inheritance law governing such relations. Particular attention is pa >trust management contract , definition of which causes difficulties in the notarial practice.

Текст научной работы на тему «Доверительное управление наследственным имуществом»

Григорьева Анна Германовна Grigorieva Anna Germanovna

кандидат исторических наук, PhD in History, Assistant Professor,

доцент кафедры гражданского права и процесса Civil Law and Procedure Department,

Кубанского социально-экономического института Kuban Institute for Social and Economic Studies

Сушкова Ирина Александровна

кандидат юридических наук, доцент, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Кубанского социально-экономического института

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Sushkova Irina Aleksandrovna

PhD in Law, Assistant Professor, Head of Civil Law and Procedure Department, Kuban Institute for Social and Economic Studies

TRUST MANAGEMENT OF INHERITED PROPERTY

В статье рассмотрены особенности правового регулирования доверительного управления наследственным имуществом, проводится сравнительный анализ норм гл. 53 ГК РФ о доверительном управлении имуществом и норм наследственного права, регламентирующего данные отношения. Особое внимание уделено характеристике субъектного со-става договора доверительного управления наследственным имуществом, с определением которого возникают трудности в нотариальной практике.

наследственное имущество, наследник, нотариус, договор, доверительное управление, учредитель управления, управляющий, исполнитель завещания, выгодоприобретатель.

The article deals with the legal regulation of the trust management of inherited property. The authors carry out comparative analysis of the regulations of the Chapter 53 of the Russian Civil Code concerning the trust management of property and the regulations of the inheritance law governing such relations. Particular attention is paid to the description of the subject composition of the estate trust management contract, definition of which causes difficulties in the notarial practice.

inherited property, heir, notary, contract, trust management, settlor, managing director, testamentary executor, beneficiary.

После открытия наследства в большинстве случаев для обеспечения сохранности наследственного имущества достаточно совершения таких действий, как опись и принятие его на хранение. Но на практике возникают ситуации, когда в состав наследства входит определенное имущество (предприятие, доля в уставном капитале юридического лица, ценные бумаги, исключительные права и т. д.), которое требует управления им, поскольку несовершение юридических действий с подобным имуществом повлечет его уменьшение или утрату. При этом перечень имущества, указанный в п. 1 ст. 1173 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) [1], является открытым. В этих случаях нотариус, в соответствии со ст. 1026 ГК РФ, заключает договор доверительного управления наследственным имуществом. Подобное решение вопроса представляется достаточно обоснованным, поскольку нотариусы являются профессиональными юристами, деятельность которых четко урегулирована законом, они несут личную имущественную ответственность, обладают определенным объемом полномочий [2, с. 31]. Иное разрешение проблемы может вызвать неблагоприятные последствия в правоприменительной практике [3, с. 317].

Исследуемый договор представляет собой разновидность договора доверительного управления имуществом, который урегулирован нормами гл. 53 ГК РФ [4]. Данные нормы применяются в отношении управления наследственным имуществом в случаях, когда не противоречат нормам о наследовании либо существу таких отношений (п. 2 ст. 102б ГК РФ). При этом правила, регулирующие отношения с участием нотариуса в роли учредителя доверительного управления, являются исключением из положения о том, что учредитель должен быть собственником имущества, которое передается в управление (ст. 1014 ГК РФ). В нотариальной практике существуют определенные сложности с толкованием норм гражданского законодательства, регулирующих доверительное управление наследственным имуществом. В формате данной статьи будут рассмотрены некоторые из них.

Договор доверительного управления имуществом — это договор, по которому одна сторона (учредитель управления) передает второй стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а последняя обязуется управлять этим имуществом в интересах контрагента или указанного им лица (выгодоприобретателя). Договор

доверительного управления имуществом является реальным, взаимным, возмездным, но в случаях, предусмотренных законом или договором, может быть безвозмездным. Достаточно дискуссионным является вопрос о фидуциарности данного договора. Многие авторы отрицают доверительный характер договора и считают его название достаточно условным. О доверительности можно говорить лишь в том смысле, что и к договору поручения: она имеет основное значение при установлении отношений, а не при их осуществлении [5, с. 532].

Доверительное управление учреждается в различных целях, но, как правило, с целью получения доходов от подобной деятельности, поскольку доверительный управляющий получает вознаграждение в результате полученных доходов от использования имущества (ст. 1023 ГК РФ). Целью доверительного управления наследственным имуществом является не его приумножение, а сохранение (п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

Участниками договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления, доверительный управляющий, выгодоприобретатель (п. 1 ст. 1012 ГК РФ). В первую очередь учредителем управления наследственным имуществом выступает нотариус. Но в качестве такой стороны может выступать также исполнитель завещания, если он указан в завещании (п. 2 ст. 1173 ГК РФ). В последнем случае нотариус имеет возможность выступить учредителем доверительного управления лишь в случае освобождения исполнителя завещания от соответствующей обязанности (п. 2 ст. 1134 ГК РФ).

В п. 2 ст. 1171 ГК РФ закреплено, что нотариус принимает меры к учреждению управления наследственным имуществом по инициативе лиц, «действующих в интересах сохранения этого имущества». В ст. 64 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате [6] указано, что нотариус принимает такие меры «по сообщениям граждан, юридических лиц либо по своей инициативе. когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства». Из этого следует, что нотариус учреждает доверительное управление наследственным имуществом после получения любой информации, которая свидетельствует о том, что эти меры необходимы. Сравнительный анализ ст. 1171 ГК РФ и ст. 64 Основ позволяет считать, что интерес в сохранении наследственного имущества, о котором законодатель упоминает в ГК РФ, есть только у участников, чьи субъективные гражданские права зависят от сохранности наследственного имущества (наследники, кредиторы и т. п.). Нотариальная практика по данному вопросу неоднозначна, требуется официальное толкование п. 4 ст. 1171 ГК РФ [7, с. 167].

Являясь стороной договора (учредителем управления), нотариус заключает его от собственного имени, а это противоречит положению ст. 47 Основ законодательства о нотариате.

Нельзя не отметить, что к существенным условиям договора доверительного управления относится наименование юридического лица либо имя гражданина, в интересах которых производится управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя). Исследуемый договор отличается от других видов договоров доверительного имущества отсутствием выбора выгодоприобретателя, так как всегда заключается в интересах наследников, даже если в момент заключения договора они неизвестны. Однако на момент заключения договора доверительного управления наследственным имуществом невозможно точно и поименно установить наследников, которые являются выгодоприобретателями. Конкретно определимы могут быть наследники, принявшие наследство. При этом в самом договоре нет необходимости указывать их индивидуальные данные (фамилию, имя, отчество, место жительства и т. д.) [8, с. 346]. В цивилистике достаточно часто избирается альтернатива между определенным и определимым, в частности в страховании издавна применяются полисы «за счет кого следует» и т. д.

Для устранения законодательного противоречия предлагается считать выгодоприобретателем по договору доверительного управления наследственным имуществом нотариуса-учредителя. О. Шилохвост объясняет это тем, что у нотариуса существует интерес публичного лица, которое выполняет возложенную на него законом обязанность по сохранению имущества [9, с. 8].

Полагаем, что учредитель-нотариус не имеет собственного гражданско-правового интереса в отношениях по доверительному управлению наследственным имуществом, а потому не может являться выгодоприобретателем. Представляется правильным законодательно закрепить возможность наследника, обладающего дееспособностью в полном объеме, быть доверительным управляющим, поскольку он заинтересован в сохранности и приумножении имущества.

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель либо коммерческая организация, исключение составляет унитарное предприятие. Законодатель также предусматривает отдельные ограничения к кандидатуре доверительного управляющего — физического лица. В соответствии с п. 3 ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим не может являться выгодоприобретатель по договору. В наследственных правоотношениях в качестве выгодоприобретателя выступает наследник.

Существенными условиями договора служат размер и форма вознаграждения управляющему, если такая выплата установлена договором. Исследуемый нами договор является возмездным. Размер платы за хранение и управление наследственным имуществом не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества [10]. Поэтому заключению договора должна предшествовать оценка имущества. Исходя из специфики договора и субъектного состава (нотариус как учредитель управления) форма оплаты является денежной.

Специфичен и срок договора доверительного управления наследственным имуществом, поскольку он может составлять не более 9 месяцев.

По общим правилам о договоре доверительного управления существенным условием является состав имущества, которое передается в доверительное управление. Как уже указывалось, для договора доверительного управления наследственным имуществом законодатель конкретизирует, что в управление может передаваться то имущество, которое связано с коммерческой деятельностью (предприятие, доля в уставном капитале юридического лица, ценные бумаги, исключительные права и т. д.) (ст. 1173 ГК РФ).

Это интересно:  Оформление наследства центр права

Таким образом, договор доверительного управления наследственным имуществом — это договор, по которому одна сторона (учредитель управления — нотариус, исполнитель завещания) передает в доверительное управление второй стороне (доверительному управляющему) отдельные объекты, входящие в состав наследственного имущества, а последняя обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах выгодоприобретателей (наследников).

Целесообразно в гражданском законодательстве закрепить возможность наследника, принявшего наследство, выступать в качестве выгодоприобретателя по договору доверительного управления наследственным имуществом. Для этого необходимо пункт 3 ст. 1015 ГК РФ изложить в следующей редакции: «Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом, за исключением случаев, предусмотренных законом». Абзац 1 ст. 1173 ГК РФ следует дополнить фразой: «В качестве доверительного управляющего может быть назначен наследник, принявший наследство».

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 нояб. 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 г. № 227-ФЗ, № 333-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 49. Ст. 4552 ; 2016. № 27 (ч. 1). Ст. 4160 ; № 27 (ч. 2). Ст. 4266.

2. Лазаренкова О.Г. Тенденция расширения участия нотариуса при совершении сделок с недвижимостью // Нотариус. 2016. № 4. С. 28-31.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 23 мая 2016 г. № 146-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410 ; 2016. № 22. Ст. 3094.

5. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом. М., 1966. С. 532.

8. Казанцев И.А. Особенности договора доверительного управления наследственным имуществом // Вестник Кемеровского государственного университета. 2012. № 4 (52), т. 1. С. 346.

9. Шилохвост О. Особенности доверительного управления наследственным имуществом // ЭЖ-Юрист. 2006. № 7. С. 8.

10. Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом : постановление Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 22. Ст. 2096.

Dozortsev, VA 1966, Trust management of property, Moscow, p. 532, (in Russian).

Kazantsev, IA 2012, ‘Features of trust management of the estate contract’, Vestnik Kemerovskogo gosudarstvennogo uni-versiteta, no. 4 (52), vol. 1, p. 346, (in Russian).

Lazarenkova, OG 2016, ‘The trend of expansion of the notary’s participation in transactions with real estate’, Notarius, no. 4, pp. 28-31, (in Russian).

Shilokhvost, O 2006, ‘Features of trust management of the estate’, EZh-Yurist, no. 7, p. 8, (in Russian).

Доверительное управление наследственным имуществом

Необходимость в доверительном управлении наследственным имуществом возникает в случае, если в его состав входит имущество, требующее управления. Это может быть доля в уставном капитале предприятия, ценные бумаги, предприятия и т.д. Согласно статье 1173 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право на управление им имеет нотариус либо другое лицо, которое может быть указано в завещании.

Договор доверительного управления отличается от подобных документов рядом обязанностей, налагаемых на управляющего. В их число входит активный менеджмент, приумножение и сохранение активов предприятия.

Договор доверительного управления имуществом наследников

Статья 1173 ГК РФ регламентирует обязанности нотариуса или лиц, указанных в завещании по управлению имуществом наследодателя. Управлению подлежит имущество, предполагающее активные действия владельцев по его сохранению. Договор доверительного управления должен быть оформлен в соответствии с принятой формой и зарегистрирован в госорганах, осуществляющих деятельность в сфере контроля над соблюдением договоров в сфере собственности.

Особенностью договора доверительного управления наследством является необходимость в активных действиях для его контроля. К отличительным чертам документа относятся:

  • регулирование управления собственностью наследодателя, которая впоследствии будет передана одному или нескольким наследникам;
  • управляющий должен принять меры по сохранению целостности переданного ему наследства. Также предполагаются активные действия по увеличению стоимости находящихся в управлении активов;
  • выгодоприобретатели (получатели наследства) — это родственники покойного, которые имеют право на принятие имущества;
  • в качестве управляющего может выступать лицо, не указанное в завещании и не имеющее личной заинтересованности в том, чтобы тем или иным способом повысить общую стоимость управляемого им имущества.

Согласно ст. 1017 ГК РФ, договор должен быть заключен в письменной форме. Он содержит размер оплаты, получаемой управляющим и максимальное время, в течение которого он может осуществлять свою деятельность в этом качестве. Кроме того, в нем прописываются сроки, в течение которых выбранное лицо или организация представляют письменные отчеты о проделанной работе и ее результатах. Все возникшие расходы покрываются за счет управляющего с их последующим возмещением после вступления наследника в управление собственностью наследодателя.

Имущество, требующее управления

Управления требует такое имущество, как предприятия, ценные бумаги, доля в капитале фирмы. Ценные бумаги и документы, дающие право на его управление, не могут быть переданы на длительное хранение в банк, в отличие от других документов и ценностей, не требующих активных действий по сохранению их стоимости. Подобного рода имущество указывается в описи, которая впоследствии используется при контроле работы выбранного управляющего.

При порче, утрате или снижении ценности порученного ему имущества, управляющий обязан возместить его стоимость. Максимальный срок действия договора, согласно ст. 1016 ГК РФ, составляет пять лет. В случае если по тем или иным причинам он не может быть установлен, его продолжительность регламентируется ст. 190 ГК РФ.

Учредители доверительного управления

В качестве учредителя доверительного управления могут выступать нотариус, лица указанные в завещании наследодателя или иные лица, определенные в роли временных управляющих. Управление может осуществляться и организациями, которые имеют право на получение платы за содействие. Плата может начисляться в счет находящегося в управлении наследства. Если сумма выплаты составляет более 3 % от оценочной стоимости имущества, часть ее выплачивается законными наследниками.

Статья 1020 ГК РФ определяет права, которые получает временный управляющий, назначаемый на срок до пяти лет. Он имеет возможность осуществлять любые не нарушающие закон операции, направленные на увеличение стоимости имущества. Его порча или снижение ценности, вызванное по вине назначенного управляющего, возмещается за его счет, согласно ст. 1022 ГК РФ.

Заключение

Часть собственности, принадлежавшей ранее наследодателю, не передается на хранение без применения по отношению к ней активных действий. В качестве примера можно привести долю в капитале фирмы, предполагающую наличие прав по ее управлению. В случае наличия среди наследства такой собственности должен быть назначен управляющий, в качестве которого может выступить нотариус или другие лица. Если в завещании указано, кто должен осуществлять доверительное управление до вступления наследников во владение имуществом, к нему временно переходят все права по контролю над ним.

Управляющий имеет право производить любые законные действия, предназначенные для сохранения и увеличения стоимости собственности. За управление назначается плата. Также предусмотрена компенсация в случае порчи имущества. В целях контроля над работой по ее сохранению, нотариус просматривает отчеты о проведенных мероприятиях и проверяет фактическое состояние дел.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Краткое содержание

Порядок оформления договора

Составление договора управления наследством требуется при возникновении необходимости управлять наследственным имуществом в интересах наследников или иных заинтересованных лиц. В соответствии с таким договором, инициатор управления, предоставляет в ведение доверительному управляющему, на оговоренный период, определенный перечь имущества, а, управляющий, со своей стороны, обязуется управлять им в интересах учредителя или иного лица, называемого выгодоприобретателем (ст. 1012 ГК РФ).

Законодательством определено два основания для учреждения доверительного управления:

  • в силу договора;
  • в силу закона (ст. 1026 ГК РФ).

Такая необходимость объясняется неопределенностью прав наследников на имущество наследодателя вплоть до момента принятия наследства. К имуществу, включенному в список объектов, в отношении которых осуществляется доверительное управление, относятся:

  • предприятия (комплекс имущества);
  • отдельные объекты недвижимости;
  • доли в капитале коммерческих организаций и товариществ;
  • ценные бумаги (ЦБ);
  • права, подтвержденные бездокументарными ЦБ (ст. 1013 и ст. 1173 ГК РФ).

Основанием для оформления договора доверительного управления наследственным имуществом служит ходатайство наследников, органа опеки и попечительства и других лиц (нотариуса, отказополучателей, кредиторов, муниципального органа власти и т.д.), которые заинтересованы в сохранности имущества.

Заявление о назначении управляющего фиксируется в регистрационной книге обращений нотариуса. Поступившее заявление может послужить основанием для открытия наследственного дела в тех случаях, когда до этого не поступало ходатайств о принятии или отказе от наследства.

Также нотариусу предоставляются данные и документы:

  • об открытии наследства (когда и где);
  • о праве собственности, включая характеристику и оценку объектов;
  • о согласии органа опеки и попечительства (в зависимости от конкретных обстоятельств);
  • о согласии одного из живых супругов на доверительную процедуру, если их имущество зарегистрировано как общее.

Дееспособность, правоспособность и полномочия участников договора устанавливаются в соответствии с общепринятыми правилами подтверждения сделок. Документ составляется в количестве двух экземпляров, а учредитель и управляющий, в свою очередь, подписывают его. Наследники имеют право ознакомиться с содержанием документа, но, при этом, они не подписывают сам договор, поскольку фактически являются потенциальными претендентами на получение наследства.

В отношении составленного договора совершаются регистрационные действия по внесению его в реестр, а на экземпляре нотариуса ставится пометка о присвоении реестрового порядкового номера.

Договор доверительного управления требует формы, установленной для реализации имущества, а передача в рамках него недвижимого имущества подлежит регистрации аналогично переходу права собственности (ст. 1017 ГК РФ).

Содержание договора доверительного управления наследством

Данный документ должен содержать ряд обязательных элементов, таких, как:

  • стороны соглашения;
  • существенные условия договора;
  • срок действия договора.

Рассмотрим эти пункты подробнее подробнее.

Стороны договора

Сторонами доверительного договора являются:

  • учредитель управления;
  • управляющий.

Нотариус наделяется правом учреждения доверительного управления и заключает соответствующий договор (ст.1173 ГК РФ). Однако есть исключение из правил, связанное с назначением в завещании исполнителя, который и будет выступать в дальнейшем учредителем.

Учредитель вправе и обязан:

  • проводить контроль работы управляющего;
  • истребовать у управляющего доходы, полученные при использовании вверенного имущества;
  • платить вознаграждение управляющему;
  • предоставить исполнителю соглашения документы для качественного обеспечения его обязанностей;
  • не мешать исполнителю осуществлять управленческую работу.
Это интересно:  Как вступить в права наследства

Управляющий вправе и обязан:

  • эффективно управлять переданными ему ценностями;
  • обеспечить сохранность имущества и следить за его состоянием;
  • предпринимать меры по недопущению снижения стоимости управляемого имущества;
  • получать вознаграждение (например, процент от доходов, полученный во время управленческой процедуры);
  • возместить понесенные им расходы в результате выполнения своих обязанностей.

Управляющий имеет право совершать с доверенным ему имуществом любые операции юридического характера лишь в случаях, зафиксированных в договоре и в соответствии с интересами выгодоприобретателей (ст. 1020 ГК РФ).

Как посчитали дети покойного, управление акциями позволит им получить дополнительную прибыль после их продажи. Согласно договору, брокер наделялся полными правами в отношении акций, в том числе по продаже, покупке в пределах доходов от реализации имеющихся акций и обмену. На момент открытия наследства акции Игнатьева П.П. были оценены в 550 тысяч рублей при рыночной цене 122,22 рублей за акцию.

На момент окончания действия договора управления назначенный брокер смог довести количество обыкновенных акций до 5 тысяч, при этом рыночная цена одной акции на момент их передачи наследникам составила 143,5 рубля.

Таким образом, Игнатьев Н.П. и Семенова О.П. после передачи им в собственность акций и их продажи смогут получить доход в размере 717,5 тысяч рублей, за минусом расходов на вознаграждение брокера и с учетом понесенных им расходов при исполнении своих обязанностей.

Наследственное имущество не должно переходить в управление органам государственной власти либо муниципалитету, а сам управляющий не может быть одновременно выгодоприобретателем (ст. 1015 ГК РФ).

Существенные условия договора

К существенным условиям договора доверительного управления относятся:

  • наименование и адрес каждой из сторон;
  • детализация имущества: состав, описание и его всевозможные характеристики.
  • размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата такового предусмотрена договором.
  • срок действия договора (ст. 1016 ГК РФ).

Кроме того, некоторые условия, не указанные в законе (например, о правах и обязанностях управляющего), желательно также включать в содержание договора доверительного управления.

Действующее законодательство предусматривает также возможность описания в доверительном договоре:

  • порядка компенсации расходов, понесенных управляющим при осуществлении своих обязанностей (ст. 1023 ГК РФ).
  • процесса передачи имущества при окончании периода доверительного управления.
  • сроков передачи учредителю и наследникам отчета о проделанной работе;
  • ответственности управляющего (ст. 1022 ГК РФ), а также ситуаций и шагов по досрочному прекращению договора (ст. 1024 ГК РФ).

Срок действия договора

Срок действия договора управления наследственным имуществом зависит от действий нотариуса, а также временного периода, необходимого наследникам на вступление во владение и не превышает шестимесячного срока со дня открытия наследства, за исключение случаев, предусмотренных ст.1154 ГК РФ и ст.1156 ГК РФ.

В ситуации, когда наследство не было принято всеми возможными претендентами в стандартный шестимесячный срок, нотариус имеет возможность увеличить срок действия доверительного управления до момента вступления во владение государства или принятия наследства наследниками, которые не смогли этого сделать по независящим от них причинам (например, наследник был в коме после автомобильной аварии).

Доверительное управление прекращается досрочно в случаи:

  • смерти выгодоприобретателя;
  • закрытия организации — бенефициара;
  • смерти лица, управляющего имуществом;
  • признания управляющего недееспособным;
  • признания управляющего несостоятельным (при банкротстве);
  • отказа управляющего либо учредителя от выполнения договорных обязательств (ст. 1024 ГК РФ).

Возмещение расходов на управление наследственным имуществом

К расходам в части управления наследственным имуществом можно отнести:

  • выплаты вознаграждения доверительному управляющему;
  • траты, понесенные управляющим в результате споров в отношении имущества (например, судебных).

Методика расчета вознаграждения предусматривает, что управляющий получает от наследников поощрение с учетом возмещения ему всех расходов, понесенных при доверительном управлении, за счёт доходов от использования имущества.

Размер вознаграждения в итоге не должен превышать трех процентов от оценочной стоимости наследственного имущества (абз. 2 Постановления Правительства РФ «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом»).

Денежная сумма, предназначенная доверительному управляющему и включающая в себя вознаграждение и расходы, понесенные в процессе ведения имуществом, в той части, которая не покрыта доходами от использования наследства, подлежит выплате ему за счёт наследственного имущества в порядке, предусмотренном ст. 1174 ГК РФ.

Стороны могут предусмотреть выплату вознаграждения по доверительному соглашению вне зависимости от наличия дохода, полученного в результате управления наследственным имуществом.

Доверительное управление наследственным имуществом

В соответствии с договором доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передаёт другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (п.1 ст.1012 ГК РФ).

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и п. 2 статьи 1156 ГК РФ, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).

В соответствии со ст.1171 ГК РФ, нотариус учреждает доверительное управление по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

Таким образом, если договором доверительного управления предусмотрено право доверительного управляющего на распоряжение наследственным имуществом, в результате заключения договора доверительного управления может последовать его уменьшение. Значит, если одним из наследников является несовершеннолетний, на заключение такого договора требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства. (п. 2 ст. 37 ГК РФ).

В силу п.3 ст.1015 ГК РФ, доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом. Соответственно, наследник, принявший наследство (выгодоприобретатель), не может быть назначен доверительным управляющим.

Исходя из этого, доверительным управляющим может быть назначен только наследник, отказавшийся от наследства, ибо отказ от наследства бесповоротен.

В п. 2 ст. 1171 ГК говорится, что нотариус принимает меры по управлению наследственным имуществом по заявлению одного или нескольких наследников или иных лиц, действующих в интересах сохранения имущества. Следовательно, если наследники выразили в заявлениях свое волеизъявление в отношении конкретной кандидатуры доверительного управляющего и их мнения не совпали, то действия нотариуса утрачивают признак бесспорности, между выгодоприобретателями возникает спор, за разрешением которого заинтересованным лицам надлежит обратиться в суд.

При передаче в доверительное управление недвижимости применяются правила ст.1017, 550, 556, 563 ГК РФ: договор заключается только путём подписания единого документа, передача недвижимости подтверждается составлением акта передачи, передача имущества в доверительное управление подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации перехода права собственности на это имущество, с получением доверительным управляющим свидетельства о государственной регистрации права (п.2 ст.1017 ГК РФ).

К числу существенных условий договора доверительного управления наследственным имуществом в силу ст.432, п.1 ст.1016 ГК РФ относятся:

— состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

— наименование выгодоприобретателя (учреждается в пользу всех наследников, принявших наследство);

— размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

— срок действия договора;

Законодатель прямо не указал в качестве существенного условие о порядке и сроках предоставления отчета доверительного управляющего о своей деятельности, но это условие должно быть в договоре согласно п.4 ст.1020 ГК РФ.

В случае необходимости, при передаче имущества производится его опись.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлен предельный размер вознаграждения, который не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества, определяемой в соответствии с п.1 ст.1172 ГК РФ.

В силу п.2 ст.1174 ГК РФ расходы на охрану наследства и управление им возмещаются за счёт наследственного имущества, следовательно, управляющий получает право на возмещение необходимых расходов независимо от того, имеются ли какие-либо доходы от управления наследственным имуществом или нет.

В случае заключения договора доверительного управления, в договоре необходимо подробно предусмотреть форму и сроки отчётности доверительного управляющего в зависимости от того, какое имущество передаётся в управление, а также порядок ознакомления учредителя управления и наследников с указанными отчетами.

Ни ГК, ни Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» не предусматривают необходимости получения согласия участников общества на заключение договора доверительного управления наследственным имуществом, в том числе долей в уставном капитале ООО.

Однако, при решении данного вопроса следует учитывать, что если уставом общества предусмотрена необходимость получения согласия остальных участников общества на переход доли к наследникам, в случае неполучения такого согласия, доля переходит к обществу. То есть, в этом случае в состав наследственного имущества фактически будет входить уже не доля, а ее действительная стоимость, то есть денежные средства, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п. 2 ст. 1013 ГК РФ деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления.

Вместе с тем такие последствия наступают после истечения срока для принятия наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. До этого момента какие-либо изменения в правах на наследственное имущество происходить не могут.

При учреждении договора доверительного управления имуществом нотариус истребует сведения о том, что доля наследодателя в уставном капитале ООО оплачена полностью.

Статья написана по материалам сайтов: po-nasledstvy.ru, nasledstvoved.ru, notarchel.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector