+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2019

Содержание

Дарение доли квартиры между близкими родственниками 2019 стоимость услуг нотариуса

На первом этапе участие должностного лица заключается в следующем: В целом, правила для процесса дарения доли идентичны обычному отчуждению всего имущества. В качестве получателя дара может выступать любое лицо. На втором этапе нотариус переходит непосредственно к составлению самой дарственной.

Дарение части доли в квартире имеет такие же нюансы, в основном затрагивающие налогообложение и правового статуса имущества (долевая или совместная собственность). Стоит отметить, что подписи на документах вместо несовершеннолетнего ставят его опекуны, они же уплачивают все расходы по процедуре от его имени.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Дарение имущества – знак доброй воли дарителя. Безвозмездность и благородное желание передать в дар свою квартиру, дачу или автомобиль могут выражаться в простой письменной или нотариальной форме. Но какую сумму брать с собой на сделку в нотариальную контору? Поговорим о стоимости оформления договора дарения у нотариуса.

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса

Нотариусы оказывают профессиональные услуги и получают за них денежное вознаграждение. Обычно у специалиста открыт расчетный счет в банке, куда нужно перечислить деньги. Вам, как клиенту, нужно взять реквизиты счета – спросить их у нотариуса или переписать со стенда.

  1. Составьте договор дарения самостоятельно – подойдет в том случае, если вы дарите часть целой квартиры или выделяете долю детям из супружеской собственности. За основу берется готовый шаблон и образец заполнения дарственной. Выгода: оплата только за удостоверение договора.
  2. Обратитесь к юристу – услуги нотариуса гораздо выше, чем помощь квалифицированного юриста. Составьте проект договора дарения, обсудите его с юристом и уже потом отнесите на утверждение нотариусу. Выгода: экономия на оформлении дарственной.
  3. Самостоятельная регистрация – если вы хотите сэкономить на услугах нотариуса, откажитесь от помощи в регистрации дарственной. Вместо этого запишитесь на прием в МФЦ или отделение Росреестра – это займет буквально 10-20 минут, зато сэкономит вам 1 000 рублей. Читайте об этом пошаговую инструкцию «Как оформить договор дарения квартиры родственнику в МФЦ?«
  4. Действуйте без представителя – доверенность на дарение доли квартиры облегчает ваш кошелек еще на 1 500 рублей, поэтому вы можете отказаться от оформления через представителя (даже если это родственник).

Сколько стоит оформить дарственную

Оформление дарственной — это способ передать имущество в собственность третьему лицу фактически и документально. Каждый, кто планирует подарить недвижимость, задается вопросом: сколько стоит сделать дарственную на дом, землю или квартиру? Рассмотрим, какие денежные расходы ожидают дарителя, также определим ключевые правила передачи, регистрации и налогообложения объектов дарения.

За регистрацию сделки по передаче квартиры, доли в квартире или дома нужно заплатить госпошлину 2000 рублей. Исключение — дарение земельного участка. Сколько стоит дарственная на землю? Если предметом договора является земельный участок сельскохозяйственного назначения, то пошлина составит 350 рублей.

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения доли в квартире

Дарение доли квартиры должно сопровождаться оформлением дарственной и регистрацией имущественного положения сторон. Однако вопрос необходимости обращения с этим вопросом к нотариусу остается открытым. Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как существует ряд случаев, в которых участие нотариуса необходимо. Но иногда нотариус при дарении доли не нужен. Рассмотрим каждый из вариантов.

В зависимости от особенностей конкретной сделки, в договоре могут быть прописаны дополнительные пункты. Например, зачастую указываются комплекс мер, которые применяются к нарушителям положений соглашения. Сюда же относят перечень особых оснований, по которым договор дарения может быть расторгнут. Эти основания могут как повторять пункты, предусмотренные законодательством, так и дополнять их.

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2019 году

В законе указано, что участники сделки могут обратиться к специалистам уже с готовым договором, который останется только заверить. Практика показывает, что нотариальные конторы, чтобы не терять деньги, навязывают клиентам и услугу составления документа, которая оплачивается по отдельному тарифу.

Распоряжаясь своим недвижимым имуществом, вы всегда должны опираться на законы РФ. В отношении квартир, домов и их долей сказано в Гражданском Кодексе. Согласно Статье 574, соглашение о дарении объекта собственности может быть как письменным, так и устным. К примеру, устное соглашение принимается, когда речь идёт о дарении транспортного средства.

Тарифы у нотариусов в 2019 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

Добрый день , Светлана Митрофановна! Я инвалид 1 группы, хочу подарить своей матери свою долю 1/3 в нашей квартире в г. Тольятти (собственники я, мама и не совершеннолетняя сестрёнка ). Я переехала в другой город , оформила на своего отца доверенность представлять мои интересы. Заранее я позвонила уточнить стоимость договора, но наши нотариусы называют разные стоимости услуг от 8 тыс. до 16тыс. , приписывая еще какие то услуги . Если я дарю долю 1/3 близкому человеку почему я должна оплачивать налог ,если дарение доли квартиры выполняется между близкими родственниками, в том числе и детьми, потребность в уплате отчисления в казну государства отсутствует. Долее ,при дарении доли суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость (тарифы взяты с п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате) Доля квартиры дарится близким родственникам .То есть супругу, родителю, сыну/дочери, внуку/внучке. — Если кадастровая стоимость доли до 10 млн р., то заверение договора стоит 3000 р. + (0,2% * кадастровая стоимость доли). Тогда почему нотариус просит 0,5 % от кадастровой стоимости? Так же : С февраля 2019 года нотариус обязан САМ И БЕСПЛАТНО подать нотариальный договор на регистрацию договор дарения, т.к. это входит в основную услугу по удостоверению сделки. ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ исключила тариф нотариуса из ст. 22.1 Основ о нотариате. Согласно этой же статьи, нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги. Участники должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Причем если нотариус подаст документы электронно, нужно оплатить уже 1400 рублей — Росреестр установил скидку в 30%. По закону госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике все равно кто оплатит госпошлину. Но у нас нотариус утверждает , что он ничего не обязан! Так же я нашла Если право собственности переходит близким родственникам (несовершеннолетним детям, внукам, родителям), государственная пошлина – 0,3% от суммы сделки (но не меньше 300 рублей). И если 0,5% это размер госпошлины на оплату за услуги нотариуса , но это за оценку квартиры , я же ее не оцениваю?! По поводу размера государственной пошлины, то ее размер зависит от того, какая доля передается, например, за ½ долю госпошлина взимается в размере 2000 рублей, а вот за 1/3 пропорционально размеру установленной пошлины, то есть 666,66 рублей. Так же меня интересует , будет ли скидка 50% ка инвалиду 1 группы при оформлении договора дарения доли , ведь представляют мои интересы! Спасибо заранее за ответ!

  • — Если кадастровая стоимость доли до 10 млн р., то заверение договора стоит 3000 р. + (0,2% * кадастровая стоимость доли).
  • — Кадастровая стоимость доли больше 10 млн р., то 23000 р. + (0,1% * (кадастровая стоимость доли — 10 млн)). Но окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 т.р.

Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2019 году

  • если имущество переходит от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан;
  • вещь предназначена государственному или муниципальному служащему в связи с его работой;
  • сделка происходит между коммерческими организациями;
  • вещь дарится работнику медицинской организации, образовательного учреждения или соц. службы лицом, находящимся там на лечении, обучении или содержании.

Тарифы нотариусов за составление и заверение договора дарения доли квартиры в 2019 году примеры

С февраля 2019 года нотариус обязан САМ И БЕСПЛАТНО подать нотариальный договор на регистрацию договор дарения , т.к. это входит в основную услугу по удостоверению сделки. ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ исключила тариф нотариуса из ст. 22.1 Основ о нотариате. Согласно этой же статьи, нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги. Участники должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Причем если нотариус подаст документы электронно, нужно оплатить уже 1400 рублей — Росреестр установил скидку в 30%. По закону госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике все равно кто оплатит госпошлину.

Сколько стоит оформить договор дарения в 2019 году

  1. Его сложно оспорить другим лицам (даритель находится в трезвом уме и памяти). Однако когда выясняется, что дарополучатель является мошенником, это все же даст возможность аннулировать сделку.
  2. Договор дарения дает возможность еще при жизни быть уверенным, что недвижимость попадет в руки одариваемого. А значит, даритель может быть при жизни уверен, что после его смерти родственники не будут ругаться по поводу возможного наследства.
  3. Данный договор, если он заключен между родственниками, не подлежит обложению налогом, что значительно сказывается на общей стоимости сделки.

В 2019 году законодательство нашей страны вряд ли будет требовать обязательного присутствия нотариуса при совершении сделки. А значит, стоимость его услуг не всегда нужно будет включать в стоимость дарения. Сейчас статья 163 ГК информирует, что присутствие нотариуса при дарении совсем необязательно.

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса в 2019 году

Количество экземпляров договора зависит от количества участников плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если один даритель и два одаряемых, то экземпляров будет 4. Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

В отношении подарков между супругами есть некоторый нюанс: если у мужа и жены совместное владение имуществом, а квартира или иная недвижимость приобретена во время брака, то для того чтобы муж, к примеру, мог подарить ее жене, сначала нужно совершить раздел имущества. Это логично: если имущество совместно нажитое, как можно подарить то, что и так наполовину мое?!

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Сколько стоит оформить дарственную?

Оформление дарственной — это способ передать имущество в собственность третьему лицу фактически и документально. Каждый, кто планирует подарить недвижимость, задается вопросом: сколько стоит сделать дарственную на дом, землю или квартиру? Рассмотрим, какие денежные расходы ожидают дарителя, также определим ключевые правила передачи, регистрации и налогообложения объектов дарения.

Что такое дарственная

Дарение — это особый вид сделки, при котором одна из сторон (даритель) передает в собственность другого лица (получателя) имущество, недвижимость или права, причем на безвозмездной основе. Документ, который подтверждает факт совершения такой сделки, называют дарственной.

Отметим, что большинство сделок дарения заключается между родственниками. Однако выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние граждане, а также недееспособные лица.

А вот получателем подарков, в том числе и недвижимости, не могут являться государственные и муниципальные служащие, представители образовательных и медицинских учреждений, работники органов социальной защиты. Такие меры предусмотрены для пресечения коррупционной составляющей при выполнении работниками своих непосредственных обязанностей.

На что можно оформить дарственную

Мы привыкли, что дарят обычно квартиры, дома и автомобили. Но предметом договора может быть любая вещь, состоящая в личной собственности.

Это может быть недвижимость:

  • квартира;
  • частный дом;
  • участок земли;
  • гараж;
  • коммерческие помещения;
  • морские судна.

А также вещи, подпадающие под категорию движимого имущества:

Также в дар можно получать деньги, например от родственников для определенных целей (чаще всего для покупки новой квартиры). Но, как правило, дарственная на них не составляется и заверения у нотариуса не требует.

Несмотря на то, что прежний хозяин теряет права на имущество сразу после вступления договора дарения в силу, есть и некоторые исключения. Имущество возвращается к прежнему хозяину в случае, если он переживет одаряемого. А также вещь должна быть возвращена, если станет известно, что действия одаряемого могут привести к порче подарка или его утрате.

За что надо платить

Отвечая на вопрос, сколько стоит оформление дарственной на квартиру или другую недвижимость, стоит отметить, что закон разрешает дарение в простой письменной и нотариальной форме. Заключая договор самостоятельно, вы избежите значительной части расходов. Заплатить нужно только за регистрацию смены собственника.

Следовательно, обращаться к нотариусу для оформления сделки дарения совсем необязательно. Достаточно только оформить договор, проставить подписи дарителя и получателя (одаряемого). Затем зарегистрировать документ в Росреестре. Об особенностях и стоимости такого вида регистрации мы рассказали ниже. Актуальные бланки договоров можно скачать в конце статьи.

Отдельно нужно выделить вопрос: сколько стоит дарственная на долю в квартире? Такой договор обязательно удостоверяется у нотариуса (п. 1 ст. 24 закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997).

Услуги нотариуса платные. Обратиться к нему имеет смысл, если оформляется сложная сделка. Например, на недвижимость с обременением или с участием несовершеннолетнего. Или когда дарение совершается не в пользу родственника и есть хоть малейшая вероятность того, что в будущем его могут попытаться оспорить. В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и подтвердить, что соглашение было заключено по обоюдному согласию и на законных основаниях.

Чтобы посчитать, сколько стоит договор дарения у нотариуса (2019), нужно знать, из чего складывается стоимость его услуг. За совершение любого нотариального действия взимается госпошлина, размер которой регулирует налоговое законодательство (ст. 333.24 НК РФ). Дополнительно нужно оплатить работу технического характера. Эта сумма не фиксирована и может отличаться в разных нотариальных конторах.

Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2019 году

Цена дарственной на квартиру у нотариуса (2019) зависит от степени родства с дарителем. При этом все расценки строго прописаны в НК РФ.

Сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику? Отметим, что, согласно Семейному кодексу, в этот круг входят супруги; родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; братья и сестры (п. 2 ст. 14 СК РФ).

При заключении договора между посторонними лицами тариф на дарственную рассчитывается исходя из стоимости квартиры:

  • до 1 000 000 — 3000 рублей + 0,4 % от суммы сделки;
  • от 1 000 001 до 10 000 000 — 7000 рублей + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1 000 000;
  • свыше 10 000 000 — 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10 000 000;
  • технические работы — около 5000 рублей.

Если вы хотите подарить загородную недвижимость, то посчитать, сколько стоит оформить дарственную на дом или земельный участок у нотариуса, можно, используя цифры, указанные выше. Тарифы едины для всех объектов недвижимого имущества.

Регистрация сделки

Переоформление собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Росреестре (п. 1 ст. 131 ГК РФ). В противном случае самостоятельно составленный договор дарения считается ничтожным. Чтобы переоформить право собственности на недвижимое имущество, дарственную придется зарегистрировать в Регистрационной или Кадастровой палате.

Напомним, что если сделка дарения оформляется через нотариальную контору, то проведение процедуры регистрации в Росреестре возлагается на нотариуса.

За регистрацию сделки по передаче квартиры, доли в квартире или дома нужно заплатить госпошлину 2000 рублей. Исключение — дарение земельного участка. Сколько стоит дарственная на землю? Если предметом договора является земельный участок сельскохозяйственного назначения, то пошлина составит 350 рублей.

Налоги при дарении

Оформление дарственной на квартиру между родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Если стороны не состоят в близком родстве, одаряемый должен сам подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13 % от стоимости подарка. Правда, при этом он сможет оформить налоговый вычет.

Напомним, что подать налоговую декларацию в ФНС нужно не позднее 30 апреля года, следующего за годом оформления сделки. А вот перечислить НДФЛ в бюджет можно до 15 июля года, в котором была подана декларация 3-НДФЛ.

ВАЖНО! Способ оформления сделки дарения не играет никакой роли при налогообложении. Налог придется заплатить как за самостоятельно оформленный договор, так и за нотариально заверенный, если лица не состоят в близком родстве.

Какие еще расходы ждут

Часто при обращении к нотариусу каждый человек старается на чем-то сэкономить. Поэтому составляют договоры самостоятельно, пользуясь подсказками знакомых, комментариями на специализированных форумах или любой информацией, полученной из интернета. А юрист лишь проверяет данные сделки и помогает с ее регистрацией.

Но если вы не уверены в правильности составления документа или есть какие-то сомнения, лучше предоставить это нотариусу. Услуги нотариуса по сбору документов, составлению договора, заверению документов и так далее также подлежат отдельной оплате.

Чтобы сориентироваться, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в 2019 году, мы предоставим усредненные цены:

  • составление договора — до 10 000 рублей;
  • сбор пакета документов — от 1000 рублей;
  • оформление регистрации в соответствующем отделе — от 5000 рублей.

Еще нужно заплатить госпошлину на регистрацию, которая составляет в среднем 1000 рублей (на дарение жилой недвижимости и земельного участка пошлина сильно различается). Если вы предоставляете это нотариусу, то нужно отдельно доплатить. Стоимость этой услуги нотариус устанавливает самостоятельно.

Чтобы уточнить, например, сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса (2019 год), нужно связаться с нотариальной конторой, с которой вы и будете работать. Каждая нотариальная контора формирует расценки на составление договоров дарения в зависимости от сложности работы и количества проектов.

Подведем итоги

Мы рассмотрели, сколько стоит дарственная на дом и землю.

При самостоятельном оформлении соглашения потратиться придется только на госпошлину за регистрацию сделки. При передаче жилой недвижимости она составит 2000 руб. Дарение земельного участка сельскохозяйственного назначения обойдется в 350 руб.

Если договор заверяет нотариус, дополнительные расходы составят от 8000 руб.

Одаряемый должен заплатить НДФЛ в размере 13 % от стоимости приобретенного имущества в случае, если с дарителем его не связывает близкое родство.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Дарственная является особым способом передачи во владение собственности. Нотариально заверенный документ дарения является гарантом наследования, которое почти невозможно оспорить в судебном порядке.

Однако за услуги нотариуса необходимо будет хорошо заплатить. Какая стоимость договора дарения у нотариуса 2019 года? Все расценки строго прописаны в Налоговом Кодексе, а также в Основах о нотариате, которые распространяются по всей территории России.

На что можно оформить дарственную?

Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей. Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности. Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:

  • Участок земли.
  • Квартира.
  • Жилое помещение.
  • Дачный дом.
  • Отдельный частный дом.
  • Автогараж.
  • Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности.
  • Различного назначения судна.

Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.

Дарственная на имущество должна составляться согласно данным, которые выдают в различных государственных отделах: БТИ, Домовой книге, Кадастровом Реестре. Также важно учесть, существуют ли сторонние наследники на часть имущества по закону. Если таковые есть, то необходимо отделить их долю в наследстве при оформлении дарственной.

Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

Сколько стоит оформление дарственной?

Затраты, которые понесет владелец имущества, можно разделить на три категории:

1. Оплата работы нотариуса.

2. Оплата Госпошлины.

3. Оплата налога на имущество.

Оплата работы нотариуса

Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения состоит из:

  • Стандартно определенного тарифа по НК.
  • Дополнительных услуг.

Все услуги нотариуса утверждены в Налоговом Кодексе и во всех частях страны действуют с одинаковой силой. Любые дополнительные услуги нотариуса оплачиваются согласно индивидуальным расценкам, которые не регламентируются законом.

В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения. В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги.

Дополнительные услуги включают в себя:

  • Составление и распечатка договора.
  • Консультации и прием клиента.
  • Оплата услуг других специалистов.
  • Печать необходимого количества копий.

Цена на вышеприведенные услуги никак не контролируется правоохранительными органами, поэтому она устанавливается нотариусом самостоятельно. В связи с этим точно сказать, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в вашем регионе невозможно.

Стандартные тарифы на услуги нотариуса

Дарственная для близких родственников будет иметь определенную стоимость, которая определенна в Налоговом Кодексе.

К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).

Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:

  • Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
  • Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.

При условии, что дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:

  • До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
  • От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
  • От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.

Сколько стоят дополнительные услуги?

Для экономии средств к нотариусу на прием можно прийти с уже составленным документом. Ему останется только проверить данные относительно сделки и провести дарственную через Регистрационный отдел.

Однако если граждане сомневаются в возможности самостоятельно составить документ, то они могут обратиться за помощью к специалисту. Сколько стоит составить договор дарения у юриста, он вам скажет отдельно.

Для того чтобы сориентироваться, во сколько вам могут обойтись дополнительные расходы, обратите внимание на следующие усредненные расценки:

  • Стоимость составления – до 10 000 рублей.
  • Сбор документации для регистрации – от 1 000 рублей.
  • Оформление регистрации в соответствующем отделе – от 5 000 рублей.

Также стоит учесть госпошлину, которую следует уплатить для прохождения регистрации. Она будет составлять 1 000 рублей. Если такую процедуру выполняет нотариус, то он возьмет дополнительную оплату.

Срок оформления дарственной может быть до 2 недель. Многое зависит от длительности прохождения документов в регистрационном отделе.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Договор дарения представляет собой гражданско-правовую сделку, при заключении которой один гражданин передает в дар второму имущество.

Главная отличительная черта этого соглашения – безвозмездность. Но при оформлении придется потратиться на услуги нотариальной компании.

Какова стоимость договора дарения у нотариуса в 2019 году?

Стоимость услуг

Стоит отметить, что договор дарения заверять у нотариуса совершенно необязательно. Но придется обращаться к данному юристу, если в дар передается недвижимость, имеющая несколько собственников. Также обязательно обращаться к нотариусу, если одна сторона сделки настаивает на заверении.

При пользовании услугами нотариальной конторы придется подготовить денежные средства. Стоимость работы специалиста рассчитывают с учетом двух факторов:

  1. Основной тариф, устанавливаемый российским законодательством. Юрист не имеет право его увеличивать или уменьшать по своему желанию.
  2. Дополнительные услуги, которые определяются самим нотариусом, поэтому в разных конторах цена может отличаться.

Стоимость тарифа и технически-правовых услуг стоит рассмотреть более подробно.

Нотариальный тариф

Базовый тариф, устанавливаемый законодательством, разнится в зависимости от того, состоят ли стороны сделки в родственных связях.

Льготная стоимость услуг предусмотрена исключительно для близких родственников. Закон относит к ним детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер, внуков, бабушек и дедушек.

Указанные категории граждан имеют право оплатить только 0,3% от стоимости дара. При этом минимальная сумма составляет 300 рублей.

Если же стороны договора не состоят в близкой родственной связи, то нотариальный тариф будет иметь следующие расценки:

  • При стоимости подаренного имущества менее одного миллиона рублей, потребуется оплатить нотариусу 1% от этой суммы. Минимальный размер тарифа составляет 300 рублей.
  • Если цена дара более миллиона, но менее 10 миллионов, то внести понадобится 10 тысяч рублей и еще 0,75% от стоимости подарка.
  • При стоимости переданного имущества более 10 миллионов рублей, тариф будет составлять 77,5 тысяч рублей и 0,5 % от цены дара.

Таким образом, оплата базового тарифа для сторон сделки, не являющихся родственниками, обходится достаточно дорого.

Дополнительные услуги

Дополнительные услуги связаны с консультациями, составлением документов и прочими нотариальными функциями. Если гражданин не обладает юридическими знаниями, то ему приходится обращаться за помощью к нотариусу. Это влечет за собой определенные расходы.

Цены на дополнительные услуги в каждой нотариальной конторе свои. Точные расценки может сказать только сам юрист. Примерная стоимость услуг выглядит следующим образом:

  1. Написание дарственной – до 10 тысяч рублей.
  2. Подготовка бумаг для дальнейшей регистрации перехода права на собственность – от тысячи рублей.
  3. Сопровождение при регистрации – от 5 тысяч рублей.

Чтобы сэкономить денежные средства, необходимо постараться самостоятельно составить договор дарения и лично заниматься регистрацией.

Для этого нужны правовые знания. Можно предварительно проконсультироваться с обычным юристом, это будет стоит намного меньше.

Регистрация и ее стоимость

После оформления дарственной требуется провести регистрацию права собственности на имущество. Сама же сделка в настоящее время не регистрируется.

Занимается процедурой орган Росреестра.

Для подачи заявления и пакета документации можно обращаться не только в Росреестр, но и в Многофункциональный центр. Это существенно облегчит порядок регистрации.

Заявление гражданин вправе подавать лично или через представителя. В последнем случае требуется оформление доверенности.

Вместе с заявкой необходимо принести следующие бумаги:

  1. Паспорт.
  2. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  3. Договор дарения.
  4. Документ, удостоверяющий наличие права собственности на передаваемое в дар имущество у дарителя.
  5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  6. Письменное согласие супруга на дарение совместного имущества.
  7. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке принимает участие несовершеннолетнее лицо.

За регистрацию перехода права собственности на подаренное имущество также придется заплатить госпошлину. Ее величина отличается в зависимости от статуса заявителя. Если регистрация производится физическим лицом, то понадобится внести 2 тысячи рублей, если юридическим – 22 тысячи рублей.

Таким образом, оформление договора дарения – процедура дорогостоящая, если передавать в дар имущество с высокой стоимостью. Нотариальные услуги требуют больших финансовых расходов плюс необходимо платить за проведение регистрации.

Статья написана по материалам сайтов: how2get.ru, expert-nasledstva.com, yur-pomoshch.info.

»

Это интересно:  Что такое договор ренты
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector