+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как восстановить договор купли продажи квартиры

Если потерян договор купли-продажи квартиры, необходимо сразу действовать, чтобы его восстановить. Документ является доказательством совершения сделки по отчуждению недвижимости, относится к правоустанавливающим, без него невозможно будет произвести регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, получить налоговую льготу или совершить иные действия по распоряжению имуществом.

Содержание

Можно ли восстановить договор купли продажи квартиры

Восстановить договор можно. Для этого необходимо проанализировать:

  • когда было заключено соглашение о продаже;
  • требовалось ли нотариальное заверение;
  • где происходила регистрация сделки.

Если документ был утерян давно, например — с 1996 г. по 1998 г., то у нотариуса искать оригинал бесполезно. В этот период соглашения о купле-продаже недвижимости не подлежали нотариальному заверению.

Вспомнив нюансы заключения договора, можно быстро определить отправную точку поиска.

Что лучше — дубликат или копия договора купли-продажи

Дубликат отличается от оригинала лишь штампом на титульном листе. Он имеет юридическую силу, идентичную оригиналу. С дубликатом можно совершать любые сделки.

Копия не несет юридический силы, а предъявляется в ознакомительных целях.

Где можно получить копию договора купли-продажи квартиры

Искать договор можно в нескольких местах:

  1. У второй стороны сделки (покупателя или продавца). Поскольку документ имеет несколько экземпляров, необходимо найти его второй оригинал. В поисках могут помочь соцсети. Если контрагент уже недоступен или также затрудняется с предоставлением соглашения, стоит искать иные пути получении дубликата.
  2. Обратиться к сотруднику организации, где производилась регистрация договора. Его копия в обязательном порядке предоставляется при процедуре регистрации. Если сделка осуществлялась на протяжении последнего года, то третий оригинал не был перемещен в архив. При небольшом документообороте организации документы могут архивироваться раз в 5 лет. В любом случае переживать не стоит — нужный экземпляр будет выдан организацией, даже если сведения о сделке были заархивированы.
  3. Запросить дубликат у нотариуса. Совет актуален, если договор прошел нотариальное заверение. В противном случае нотариус не поможет.
  4. Обратиться к риелтору. Хранение документации не является обязанностью риелтора, однако стоит попробовать к нему обратиться. Иногда риелторы делают сканкопии документов и хранят их в личных архивах.
  5. Запросить в БТИ подтверждении о праве собственности.

Чтобы быстрее определиться, куда обращаться, можно воспользоваться таблицей:

Дубликат можно получить у нотариуса.

С 1996 до 1998 г.

Договор получить проблематично. В этот период нотариальное удостоверение было не обязательно, а закон об обязательной госрегистрации не вступил в силу. Получить копию можно либо у второго собственника, а если не получается — запросить справку БТИ о владении имуществом.

Продавец может запросить данные, подтверждающие сделку, в налоговой инспекции. По итогу продажи бывший собственник получает доход, и подает документы об уплате налога (или для освобождения от НДФЛ). Сведения обязательно вносятся в базу данных налоговой инспекции.

Покупатель вправе получить налоговый вычет. Если он успел подать сведения до потери договора, информация о факте продажи содержится в инспекции.

Сделки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Получить дубликат можно обратившись с соответствующим заявлением в регистрационный орган.

Соглашения стали не только регистрировать, но и предварительно заверять у нотариуса. За экземпляром документа можно обратиться к нотариусу или же в Росреестр.

Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры

Обращаясь к сотруднику Росреестра, нотариусу или новому собственнику, гражданин, потерявший договор, должен доказать, что он имеет право получить дубликат. Для этого необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • копию договора купли-продажи (если по случайности она осталась);
  • иные документы, подтверждающие принадлежность квартиры получателю дубликата;
  • доверенность, если оформлением дубликата занимается поверенный;
  • при обращении в Росреестр или к нотариусу необходимо оплатить госпошлину.

Если договор прошел регистрацию, проще всего обратиться в отделение Росреестра или МФЦ.

Порядок действий при обращении в Росреестр

Чтобы без труда совершать действия по распоряжению имуществом при утрате правоустанавливающего документа, гражданам необходимо пройти процедуру его восстановления. Она заключается в следующем:

  1. Составить запрос. Форму документа предоставляет сотрудник организации непосредственно по месту обращения. Следует учесть, что запрос емкий и включает подробную информацию об объекте недвижимости, о личности обращающегося. Без документов, отражающих основные характеристики объекта недвижимости, заполнить запрос не получится.
    Скачать образец формы запроса в ЕГРН
  2. Отправить запрос. Для этого можно лично обратиться в отделение регистрационного органа или действовать через законного представителя; отправить запрос почтой; подать заявление в МФЦ.
  3. Оплатить госпошлину, подготовить документы, удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности.
  4. Обращение будет рассмотрено в течение 3 дней, после чего сотрудник госоргана отправляет собственнику договор с пометкой «дубликат». Отказ возможен, если заявитель не наделен правами получения такого рода документов.

Сроки

Планируя совершение сделки с недвижимостью, следует учесть, что получение дубликата в Росреестре может занять до 10 дней.

Процесс может оказаться более длительным, если договор был заверен нотариусом, который на текущий момент сложил полномочия. Тогда необходимо выяснить, кому были переданы дела, и обратиться к уполномоченному лицу, заменившему нотариуса. Даже если нотариальная контора прекратила свое существование, не стоит отчаиваться. Необходимо собрать документы и подать запрос в нотариальную палату города (области), но при этом срок получения дубликата может затянуться на 1,5-2 месяца.

Стоимость

Предоставление дубликата обойдется в небольшую сумму, размер которой зависит от способа получения документа:

  1. Если договор был у второго участника сделки, необходимо попросить сделать копию, а затем — взять оригинал, паспорт и обратиться к нотариусу для получения нотариального заверения. Засвидетельствование верности обойдется в 10 руб. за каждую страницу.
  2. При получении дубликата у нотариуса необходимо оплатить госпошлину в сумме 100 руб. (п. 25 ст. 333.24 НК РФ).
  3. Обращаясь за договором в Росреестр, необходимо предоставить квитанцию об оплате госпошлины, равной 200 руб.

Необходимо сразу внести госпошлину и вместе с квитанцией о ее оплате подавать заявление о выдаче дубликата.

Вопросы юристу

  • Что делать, если договор купли продажи утерян до регистрации права собственности? Продавец умер, родственники сделку не признают.
    Ответ: дубликат оригинала можно истребовать у нотариуса. Если ознакомившись с оригиналом, родственники не будут против регистрации, переход прав покупателю будет регистрироваться от новых владельцев имущества, вступивших в право наследования. Если родственники против, придется обращаться в суд. Важно найти свидетелей заключения сделки, собрать документы, подтверждающие передачу денег усопшему продавцу.
  • У меня украли правоустанавливающие документы на квартиру, продавец отказывается регистрировать сделку купли-продажи и не дает оригинал договора. Как быть?
    Ответ: Нужно обратиться к нотариусу для получения дубликата. Также можно подать в суд ходатайство об истребовании документа для совершения регистрационных действий. В качестве доказательства совершения сделки в суд предоставляется акт приема-передачи, документы об оплате стоимости квартиры.

Получив выписку ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности, граждане считают, что договор купли-продажи хранить не обязательно. Такое суждение ошибочно, поскольку договор — важнейший документ, подтверждающий переход права на недвижимость. Без него не получится продать, подарить, завещать квартиру.

В случае утраты или порчи документа необходимо сделать его дубликат. На первый взгляд процесс несложный, однако, в силу частых изменений законодательства искать договор приходится порой в разных местах, поэтому для экономии сил и времени нужно сразу уточнить: где сделать дубликат договора купли-продажи? Какие документы понадобятся? Сколько длится процесс восстановления договора и сколько это стоит? Задайте вопрос юристу ros-nasledstvo.ru и получите бесплатную консультацию.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Реально ли восстановить договор купли-продажи квартиры, где и как это сделать?

Договор купли-продажи квартиры (ДКП) – правоустанавливающий документ, на основании которого вносится соответствующая запись в ЕГРН. ДКП считается заключенным с момента его подписания. Если он был утерян, по тем или иным причинам, то это довольно страшно, но не смертельно. Так как восстановить договор купли-продажи, если он был утерян? Ответ вы найдете далее.

Это интересно:  Договор дарения жилого дома

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что делать, если документ потерян?

Многое зависит от того, когда именно произошло несчастье:

  • до регистрации сделки;
  • после того, как переход права был зарегистрирован.

До регистрации

  1. Стороны уже обо всем договорились, подписали договор, передали деньги. Они считают, что сделка уже почти совершена, имущество передано.
  2. Третьи лица должны рассуждать так: «Нет, нам не важно, что там подписали стороны, пока не пройдет регистрация, мы не можем считать, что купля-продажа произошла».

Таким образом, если экземпляр договора был утерян до обращения в Росреестр или в МФЦ, то могут возникнуть определенные трудности.

    Одна из сторон договора умерла, а наследники утверждают, что никакой купли-продажи не оформлялось. Понятно, с какой целю это может быть сделано: чтобы не возвращать полученные деньги. В таком случае, придется доказывать в суде, что деньги передавались, как, впрочем, и объект недвижимости. Что может здесь помочь?

  • Документы, свидетельствующие о движении денег, скажем, между счетами продавца и покупателя. Именно поэтому, опытные юристы рекомендуют расплачиваться по сделкам безналичными средствами.
  • Можно привлечь к участию в споре неких свидетелей. Например: риелтора, занимавшегося подбором варианта и подготовкой договора.
  • Одна из сторон не желает идти в Росреестр и регистрировать переход права, не показывает свой экземпляр договора. Ситуация похожая, но несколько иная. В данном случае, тоже, скорее всего, придется обращаться в суд, но уже с требованием обязать ответчика зарегистрировать переход права.
  • В общем, в описанных случаях, может пострадать именно покупатель, который передал деньги, но не может зарегистрировать на свое имя права на недвижимость.

    Если не думать о плохом, а представить, что вторая сторона сделки вполне добросовестная, то никаких рисков не возникнет. Все можно будет решить мирным путем.

    После регистрации

    Здесь все уже более опасно и плачевно:

    1. Есть риск того, что документ понадобится в каких-либо целях. Например, при передаче квартиры в залог или при её отчуждении.
    2. Не исключена вероятность, что найденным документом могут воспользоваться мошенники.

    Учитывая изложенное во втором пункте, необходимо осуществить ряд действий:

    1. Желательно подать заявление в полицию. Пусть даже никто этот договор искать не будет. Именно так обычно бывает. Зато, и мошенники будут ограничены в действиях. Случись что, будет видно, что собственник квартиры утерял договор купли-продажи и сообщил об этом в компетентные органы.
    2. Есть возможность обратиться в органы Росреестра, запретив совершать регистрационные действия с объектом недвижимости. Что это даст? Допустим, мошенники пытаются продать квартиру, которая фигурирует в утерянном договоре купли-продажи, по доверенности. Шансы подписать новый договор по «липовой» доверенности у них есть. Но все закончится на попытке осуществить регистрацию. В Росреестре будет лежать заявление о том, что эти действия запрещены.

    Можно ли надеяться на восстановление?

    Теоретически, это реально. На практике – могут возникнуть определенные трудности. Но об этом позже. Пока же, остановимся на том, что договор купли-продажи квартиры восстанавливается путем получения дубликата в определенных органах.

    Разница между копией и дубликатом

    Самое существенное отличие заключается в том, что дубликат – имеет такую же юридическую силу, как и утерянный оригинал. Копия – это копия. Даже если она заверена нотариально, её не везде захотят и смогут принять во внимание. Разница имеется и в следующем:

    1. Копию можно изготовить с оригинала, когда он не утерян. Она полностью будет повторять его. Дубликат, как правило, перепечатывают заново. Не запрещено даже исправлять грамматические ошибки, опечатки и так далее.
    2. На копии документа ставится соответствующий штамп. Если изготавливается новый «оригинал», то на нем ставят штамп, пишут, печатают: «Дубликат».

    Впрочем, что касается изготовления документа – это все мелочи. Самое главное то, что было указано сразу после подзаголовка: никакая копия не может сравниться с дубликатом по юридической силе.

    Где помогут?

    Ответ на данный вопрос зависит от того, где подготавливались и оформлялись оригиналы документов. Если нужна копия документа, то его можно получить:

    1. У второй стороны по сделке.
    2. В налоговых органах.

    Обращение к стороне по сделке

    Когда оформляется договор купли-продажи, то он изготавливается, как минимум, в трех вариантах:

    • для продавца;
    • для покупателя;
    • для органа Росреестра.

    Таким образом, если вторая сторона по сделке вполне адекватна, то можно взять экземпляр договора у неё, сделать копию, вернуть документ. Конечно же, продавец или покупатель может заартачиться и не дать свой экземпляр договора во временное пользование. Имеет право.

    Визит в налоговую службу

    Максимум, что можно получить у налоговиков – это копия документа. Дубликат они делать не в праве, но могут сделать копию с копии, имеющейся у них.

    Такая копия не будет иметь почти никакой юридической силы. Копией можно воспользоваться только для того, чтобы узнать какие-то сведения, содержащиеся в договоре. Либо, можно предъявить бумагу в суде с той целью, чтобы доказать: сделка имела место.

    Если у налоговиков копии договора нет, то можно попросить хотя бы справку о том:

    • кто уплачивал налоги за объект недвижимости;
    • в какой период он это делал;
    • на основании какого документа представители ФНС посчитали, что квартира находится в собственности определенного человека.

    Справку можно использовать, как доказательство в суде. Чтобы получить необходимые документы от налоговиков, необходимо:

    1. Подать заявление в свободной форме на имя начальника определенной инспекции.
    2. Явиться для получения бумаг в указанный орган.

    Получение дубликата

    Где же взять дубликат? Многое зависит от того, где был подписан договор:

    • если документ оформлялся у нотариуса, то нужно обратиться в соответствующую контору;
    • если стороны сами изготовили договор или прибегли к помощи риелтора, то нужно будет обращаться в Росреестр.

    Итак, если сделка оформлялась в нотариальной конторе, то нужно явиться туда с паспортом и попросить изготовить дубликат. Для этого необходимо будет написать соответствующее заявление, подождать некоторое время, оплатить услугу.

    В Росреестр можно подать аналогичное заявление, оплатив госпошлину. В течение 10 дней, сотрудники этого органа должны подготовить дубликат, либо же, направить заявителю письмо о том, что дубликат не может быть изготовлен по тем или иным причинам.

    Однако нужно знать, чтобы получить дубликат через интернет, потребуется иметь цифровую подпись. Получать её из-за возникновения разовой необходимости – нет смысла.

    Какие бумаги понадобятся?

    1. В любом случае, потребуется паспорт стороны договора или её доверенного лица.
    2. Доверенность, если восстанавливать документы человек планирует не лично, а через представителя.
    3. Какие-то бумаги, которые позволят установить дату и место оформления сделки и быстро найти договор в архиве.

    Могут понадобиться и дополнительные бумаги. Например, если женщина фигурировала в ДКП квартиры под одной фамилией, затем, вышла замуж, сменила фамилию, то нужно будет предъявить свидетельство о браке.

    Во сколько денег все обойдется?

    Говорить о точных суммах – сложно. Законодательство постоянно меняется, размеры госпошлин и тарифов растут. Можно отметить, что в Росреестре нужно будет оплатить пошлину в размере 200 рублей. Изготовление дубликата у нотариуса стоит гораздо дороже. Многое зависит от региона, где ведет деятельность указанное должностное лицо. В среднем, нужно подготовить 1-2 тысячи рублей.

    Как быть с документом, составленной ещё в 90-е?

    Речь пойдет о документах, подписанных в 90-х годах 20 века. В архивах такие бумаги храниться должны. Как отмечалось в начале статьи, договор купли-продажи квартиры – это очень важный документ. Соответственно, срок его хранения – достаточно большой. Без малого, век. Вопрос в том, где именно искать нужную бумагу.

    1. Если сделка была совершена до 1996 года, то можно уверенно обращаться в нотариальную контору, или в несколько, пока не будет установлена нужная. Дело в том, что до указанного года вопросами распоряжения недвижимости занимались именно нотариусы.
    2. Если сделка была оформлена после 1996 до 1998 года, то вариантов, где может находиться договор, масса:

    • нотариус;
    • местная администрация;
    • БТИ и так далее.

    Придется подумать, где именно оформляли или регистрировали ДКП.

  • С 1998 года было введено правило о регистрации все сделок и прав в службе, правопреемником которой является Росреестр. Правда, подразделения ФРС существовали в то время не во всех населенных пунктах, поэтому, некоторые договоры оставались незарегистрированными, другие – как раньше, проходили регистрацию в БТИ, что не соответствовало требованиям закона, в принципе. Но такой была практика.
    • Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры?
    • Нюансы для коммунальной квартиры и общежития: как правильно оформить договор купли-продажи комнаты?
    • Нюансы процедуры регистрации договора купли-продажи.
    • Сделка через посредника: составляем договор с риэлтором и агентством недвижимости на продажу и покупку квартиры.
    • Секреты составления договора купли-продажи доли в квартире.
    • Что такое акт приема-передачи по договору купли-продажи и как его составить?
    • Что такое дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры?

    Таким образом, если утерян договор купли-продажи квартиры, то это не является чем-то непоправимым. Нужно вспомнить, как и где он оформлялся (регистрировался), и обратиться в компетентный орган за дубликатом. Придется потерять некоторую сумму денег, но это лучше, чем остаться без договора или потерять недвижимость. Теперь вы знаете, как восстановить договор, если он был потерян.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Что делать, если утерян договор купли-продажи квартиры и как его можно восстановить?

    Договор купли-продажи квартиры нужен, чтобы зарегистрировать право собственности покупателя на жилье. Хранить его после регистрации необходимо, чтобы в будущем при отчуждении недвижимости можно было проследить «чистоту» квартиры и сделки.

    Восстановить оригинал по общему правилу невозможно. Можно лишь получить копию или дубликат документа.

    Запросить копию в Росреестре

    При регистрации права покупателя один из трех экземпляров соглашения купли-продажи квартиры остается на хранение в делах Росреестра.

    Правоустанавливающие документы хранятся вечно , поэтому при утере можно сделать запрос в ведомство на выдачу копии.

    Запрос можно подать лично, почтой или с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра. Документ предоставляется в бумажном или электронном виде. Для получения документа нужно оплатить пошлину в размере 400 рублей за один бумажный документ или 200 рублей за один электронный документ.

    Срок предоставления документа – 3 рабочих дня с момента подачи запроса.

    Копия, выданная Росреестром, вполне может заменять подлинник договора в случае необходимости.

    Получить дубликат у нотариуса

    Если договор купли-продажи был удостоверен у нотариуса, можно обратиться за получением дубликата к нему. Нотариусы хранят удостоверенные документы в своих делах. На основании ст. 52 Основ законодательства о нотариате нотариусы выдают именно дубликаты, а не копии. Дубликат имеет силу подлинника.

    Выдача дубликата может занять максимум пару дней. Тариф за выдачу дубликата составляет 100 рублей. Технические услуги оплачиваются дополнительно.

    У нотариуса можно также сделать заверенную копию договора, имеющуюся у второй стороны сделки. Копия заверяется в день обращения в течение нескольких минут. Тариф за свидетельствование верности копии составляет 100 рублей. Услуги технического характера (например, непосредственно изготовление копии) оплачиваются отдельно.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    Что делать, если сделка была заключена до 1998 года?

    ЕГРП (а теперь и ЕГРН) появился в России лишь в 1998 году. Как быть тем, кто потерял договор, заключенный до этого момента?

    В период с 1996 по 1998 год действовала простая письменная форма сделки. Договоры нигде не регистрировались и соответственно не хранились. Запросить информацию о квартире за этот период можно в Бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилья.

    Если экземпляр утерян до момента государственной регистрации

    Такое случается очень редко, но все же если документы были утеряны до их сдачи в Росреестр, сторонам имеет смысл составить еще один экземпляр договора для заинтересованной стороны, после чего сдать документы на регистрацию. Как правило, продавец идет навстречу покупателю (и наоборот), ведь никаких негативных правовых последствий изготовление нового экземпляра договора не влечет.

    О том, как оспорить договор купли-продажи можно прочитать в этой статье.

    Запомнить

    1. Не тяните с регистрацией перехода права собственности на покупателя. Это поможет избежать многих проблем в будущем.
    2. Если экземпляр испорчен, но физически еще читаем, сделайте заверенную у нотариуса копию.
    3. Обратиться в Росреестр за выдачей копии может только сторона сделки или представитель по доверенности. В доверенности укажите, что представитель правомочен получить конкретный договор купли-продажи.
    4. Если документ украли – напишите заявление в полицию о краже.

    Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

    Потеря документов на квартиру – весьма неприятная ситуация, в которую может попасть каждый собственник жилого помещения. На первый взгляд она кажется безвыходной, и многие владельцы в таких обстоятельства задаются вопросом – можно ли их восстановить? В связи с этим, они стараются максимально быстро решить возникшую проблему, не до конца разобравшись с процедурой получения дубликатов. Но такая поспешность, как правило, чревата негативными последствиями.

    Как поступить, если утерян один из важнейших правоустанавливающих документов — договор купли-продажи? В каких органах можно его восстановить? Что в этом случае получит собственник – дубликат или копию? Об этом вы узнаете в данной статье. К тому же, мы разберемся в самой процедуре возврата документа, расскажем как составить заявление на выдачу нового договора, а также рассмотрим, можно ли упростить этот процесс.

    Что делать в случае утери?

    Потеря или утрата договора купли-продажи не приведет к потере имущественных прав на квартиру. Но ситуация, когда он срочно понадобится владельцу, может возникнуть в абсолютно любой момент. В любом случае нужно своевременно предпринять все возможные меры по восстановлению утерянного документа. Для этого необходимо придерживаться следующей инструкции:

    • Заявить в полицию о пропаже документов;
    • Собрать все необходимые бумаги, подтверждающие ваше право собственности;
    • Написать заявление на выдачу дубликата;
    • Оплатить пошлину за предоставление государственных услуг;
    • Получить договор.

    Сама процедура восстановления договора подразумевает выдачу его дубликата. Данный документ имеет ту же юридическую силу, что и оригинал, и, соответственно, может служить заменой договора в различных сделках. В большинстве случаев на его изготовление уходит около 10 дней.

    Где получить новый документ?

    Прежде чем выбрать инстанцию для обращения, следует выяснить, где был оформлен сам договор купли-продажи. Однако уже на этом этапе у его владельца могут возникнуть определенные трудности. Итак, чтобы получить дубликат документа, вы можете обратиться:

    • В регистрационную палату;
    • В нотариальную контору;
    • К продавцу недвижимости.

    И, наконец, если договор купли-продажи был заключен уже после 1996, для его восстановления необходимо всего лишь обратиться в ближайший отдел Росреестра. Все регистрационные документы, вплоть до настоящего момента, хранятся в его территориальном государственном архиве. Обратите внимание, что в большинстве случаев восстановить утерянный договор можно только по месту расположения квартиры. При этом получить дубликат договора смогут лишь те лица, которые имеют непосредственное отношение к данной недвижимости.

    Как составить заявление?

    При обращении в Росреестр от вас обязательно потребуют специальное заявление на восстановление договора купли-продажи. К его оформлению не предъявляют особых требований, главное условие — оно должно быть написано от руки и содержать подпись заявителя. Несмотря на то, что заявление составляют в свободной форме, оно должно содержать:

    • Сведения о регистрационном органе (адрес, наименование и ФИО сотрудника);
    • ФИО и адрес заявителя;
    • Реквизиты утраченного договора;
    • Причину утраты соглашения;
    • Основания для выдачи дубликата;
    • Перечень документов, которые прилагаются к заявлению;
    • Дату составления и подпись заявителя.

    Список документов для восстановления

    Чтобы восстановить договор купли-продажи квартиры, придется подтвердить свое право на владение данным объектом недвижимости. Сделать это можно с помощью соответствующих документов, которые также предъявляют сотруднику Регистрационной палаты. Для получения дубликата договора вам могут понадобиться следующие бумаги:

    • Заявление о предоставлении архивной копии;
    • Паспорт заявителя;
    • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о праве на наследство, завещание или дарственная);
    • Квитанцию об уплате госпошлины;
    • Доверенность.

    Статья написана по материалам сайтов: urexpert.online, kapremont.expert, zakon.center.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector