+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Льгота по налогу на имущество для пенсионеров

Владельцы разных видов собственности обременены налогом на имущество физических лиц согласно законодательству. В соответствии со статьями 401 и 407 Налогового кодекса, пенсионеры не платят имущественные налоги, то есть они обладают правом на льготы. Это относится как к неработающим, так и официально трудоустроенным.

Особенности получения льгот по налогу на имущество

Вне зависимости от того, по достижению определенного возраста выплачивается пенсия или иным причинам, привилегия по налогообложению недвижимого имущества предоставляется всем пенсионерам.

Согласно изменениям в Налоговом законодательстве, принятым с 2014 г., установлено:

  • определять налоговую ставку по кадастровой цене имущества, установленной наравне с аналогичными постройками на рынке недвижимости, причем такая величина превышает инвентаризационную, рассчитанную по затратам на строительство за вычетом амортизационных отчислений;
  • предоставлять льготы при уплате имущественного налога на один объект любой категории недвижимости по усмотрению лиц пенсионного возраста.

Когда во владении пенсионера одна или более квартир, налог не учитывается исключительно по одной. Аналогично с прочими категориями имущества: если имеется несколько гаражей, льгота применяется только к одному. Не имеет значения, сколько есть оснований для их использования. На другие объекты налог рассчитывается в рамках общепринятых правил.

В каких случаях применимы льготы

Граждане пенсионного возраста освобождены от налогообложения нижеперечисленных объектов недвижимого имущества:

  • коттеджей, домов, квартир, комнат;
  • хозяйственных, жилищных построек площадью до 50 квадратных метров;
  • помещений для стоянки транспортных средств;
  • ателье, студий, мастерских и прочих помещений, которые используются для творческого развития.

Льготный налог на имущество для пенсионеров не положен на:

  • объекты, строительство которых на момент налогообложения не завершено;
  • недвижимость стоимостью выше 300 млн. руб.

Условия, допускающие налоговое имущественное послабление:

  • пенсионер владеет недвижимостью, что подтверждается документально;
  • оно не применяется с целью получения прибыли, для коммерческой деятельности.

ВАЖНО! Эти условия должны выполняться одновременно. Если у пенсионера в собственности лишь доля единицы имущества, налоги начисляются пропорционально ей.

Когда гражданин владеет одной недвижимостью, он вправе не посещать налоговое подразделение и автоматически освобождается от сборов. В другом случае физическое лицо определяет необлагаемое имущество по собственному желанию. Когда этого не происходит, сотрудники подразделения выбирают в качестве льготного объекта самый дорогостоящий.

Основание для назначения

Иногда по ошибке пенсионеры получают квитанции с необходимой к уплате суммой имущественного налога. Лучше сразу обратиться в налоговую службу и представить его персоналу доказательство пользования льготой, а именно пенсионное удостоверение.

Для назначения льгот по налогу на имущество пенсионер обращается в ближайший филиал налоговой организации и представляет сотрудникам нижеперечисленные документы:

  • заявление для приобретения льгот;
  • паспорт гражданина страны;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • документы, обосновывающие владение недвижимостью (свидетельство на собственность).

По результатам изучения обращения и документов налоговая организация выносит заключение. Положительное решение о назначении налоговых льгот пенсионеру предполагает произвести расчет меньшей величины сбора.

ВАЖНО! Чтобы льгота по налогу на имущество применялась относительно конкретных объектов, обращение пишется до 1 мая года, следующего за налоговым периодом. Например, при уплате обязательного сбора за 2017 год заявление подается до 1 мая 2018 года.

Порядок оформления льгот

Когда пенсионер приобретает объект недвижимости, он обладает правом отказаться от оплаты обязательного сбора, величиной 13 процентов. Для оформления льготы на имущество представить налоговикам:

  1. Заполненное заявление по форме, имеющейся у специалистов налоговой службы.
  2. Паспорт, его копию.
  3. Справку, в которой указана стоимость жилища.
  4. Справку о полученных доходах.
  5. Документы на недвижимость.
  6. Расписку о передаче денег, договор купли-продажи, право на владение собственностью.
  7. Номер расчетного счета для начисления средств, банковские реквизиты.

Пакет документов тщательно проверяют специалисты: наличие всех документов, их оформление, право получения льгот. Если одобрен возврат, деньги перечисляются на банковский счет, открытый специально или существующий давно. Без него наличным методом отправить средства не представляется возможным ( Письмо ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/20636@) .

ВНИМАНИЕ! Налоговая льгота для пенсионеров по налогу на имущество не применяется, пока он не проинформирует о наступлении соответствующего возраста самостоятельно. То есть с момента его выхода на пенсию налоговая служба все еще начисляет сборы, даже назначает штрафы за опоздания в их уплате в общем порядке. Исчисление льготы начинается с момента официального уведомления.

Оформить льготу любым физическим лицам можно за предыдущие годы, но не более трех лет. Например, гражданин по разным причинам не информировал о выходе на пенсию, он имеет право отправить заявление о возврате уже оплаченного налога за данный период.

Бывают случаи, когда заявитель обращается значительно позже. Тогда перерасчет производится с того момента, когда фактически он получил право на льготу, но не позднее трех лет от даты подачи заявления. Или он обращается раньше, то на усмотрение налоговиков обращение отклоняется до определенного момента либо принимается.

Оформление заявления на льготы по имущественному налогу для пенсионеров

Заявление оформляется на месте или заранее, заполняется собственноручно или в электронной форме ( Приказ ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@ ). Указывается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество гражданина пенсионного возраста;
  • наименование отделения налоговой службы;
  • фамилия, имя, отчество руководителя отделения;
  • индивидуальный налоговый номер пенсионера;
  • его паспортные данные;
  • адрес фактического места жительства;
  • цель составления заявления и краткая суть;
  • метод получения обратного ответа о заключении;
  • дата составления;
  • персональная подпись оформителя.

Более подробно о том, как заполнять заявление читайте в этой статье.

Заявление и все документы подаются любым методом:

  • в соответствующий орган лично, через доверенное лицо или представителя, действующего по нотариальной доверенности;
  • почтой Российской Федерации;
  • отправить в электронной форме на сайте налогового органа с приложенными отсканированными оригиналами документов.

При возникновении вопросов сотрудник подразделения предоставит всю интересующую информацию. Неверное оформление документа заявитель исправляет либо составляет новую заявку с правильным соблюдением всех необходимых требований.

Для получения послабления при расчете налогов на квартиру и другую недвижимость пенсионеры обращаются в подразделение налоговой службы по фактическому месту жительства с указанным комплектом документов. Сейчас их оформляют быстро, особенно при использовании специальных электронных возможностей на сайте.

Налоговые льготы для пенсионеров

Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляются налоговые льготы, позволяющие уплачивать налог в меньшем размере или не платить его вовсе. В числе прочего НК РФ предусматривает налоговые льготы для пенсионеров (п. 1 ст. 56 НК РФ).

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

Освобождены от уплаты налога на имущество:

  • пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством (по любому основанию);
  • лица, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, к примеру, судьи. Но только после достижения ими возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Налоговая льгота для пенсионеров на имущество применяется в отношении объекта недвижимости, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ). При этом льготой можно воспользоваться только по одному объекту налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ). То есть если у пенсионера 2 квартиры, то налог он должен платить только по одной из них. А если у него есть квартира и гараж, то льготу можно заявить по каждому объекту (Информация ФНС России от 28.08.2015).

Отметим, что хотя налог на имущество физических лиц является местным налогом, указанная льгота для пенсионеров установлена на федеральном уровне непосредственно НК РФ. Местные власти также могут установить льготы по данному налогу, отличные от тех, которые прописаны в НК РФ (п. 2 ст. 399 НК РФ).

Как оформить налоговую льготу пенсионеру

Для того, чтобы льгота по имущественному налогу была предоставлена пенсионеру, он должен направить соответствующее заявление в любую налоговую инспекцию по своему выбору (п.6 ст.407 НК РФ). Форма заявления о предоставлении льготы по имущественным налогам размещена на сайте ФНС. Его нужно заполнить и передать в налоговый орган лично либо через представителя. Также заявление можно направить по почте или через Личный кабинет налогоплательщика в электронном виде.

Если у пенсионера несколько имущественных объектов, то он может подать в инспекцию уведомление о выборе того из них, в отношении которого желает получить льготу. Уведомление (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/280@ ), поданное до 1 ноября текущего года, будет учтено при расчете налога за этот текущий год. В отсутствие уведомления льгота будет предоставлена по тому объекту недвижимости, по которому начислена максимальная сумма налога.

Однако льготы пенсионерам не ограничиваются налогом на имущество физических лиц.

Льготы пенсионерам по земельному и транспортному налогу

Налоговые льготы для пенсионеров на недвижимость – это льготы не только по налогу на имущество, но и по земельному налогу. Земельный налог также относится к местным налогам. По нему на сегодняшний день «федеральных» льгот для пенсионеров нет. Однако такие льготы могут быть установлены на уровне муниципальных образований, иначе говоря местными властями (п. 2 ст. 387 НК РФ).

В свою очередь транспортный налог – региональный. Но опять же: иные льготы могут быть установлены региональными властями.

Справочная информация о льготах, предоставляемых в тех или иных регионах и муниципальных образованиях, есть на сайте ФНС. Сначала на странице нужно выбрать налог, по которому вы хотите найти информацию, затем субъект РФ и муниципальное образование (в случае с местными налогами). После нажатия на кнопку «Найти» система выдаст вам список нормативных актов, устанавливающих тот или иной налог, с каждым из которых можно будет тут же ознакомиться.

Это интересно:  Задолженность по капитальному ремонту узнать

Льготы пенсионерам в 2019 году: не надо платить налог на имущество

Какие льготы имеют пенсионеры в 2019 году по оплате налога на имущество, читайте на этой странице.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Налог платится владельцами домов, квартир, гаражей и другой недвижимости. А вот пенсионеры в России вовсе не обязаны платить налог на имущество. Причем, эта льгота в 2017 году предоставляется и неработающим, и работающим пенсионерам.

В Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ) говорится об этом следующее: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности».

За какое имущество не придется платить налог пенсионерам

Данные льготы пенсионерам предполагают, что налог на имущество обнуляется на следующие виды недвижимости:

  • — квартира или комната;
  • — жилой дом;
  • — гараж или машино-место в общем гараже;
  • — помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  • — хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

Льготы пенсионерам в 2019 году предоставляются не на все имущество!

Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить. Вот такая предоставляется пенсионерам льгота.

Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Сбербанк

Куда обращаться и как получить льготу

Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Будут ли сохранены льготы после повышения пенсионного возраста?

Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы. Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста отметил, что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).

Можно ли получить ипотеку под маткапитал, если ребенку нет 3 лет

Самый выгодный вклад для физических лиц на сегодня — в 2019 году

Как обращаться с деньгами разным знакам зодиака

21 отзывов на “ Льготы пенсионерам в 2019 году: не надо платить налог на имущество ”

У меня однокомнатная квартира небольшая и поэтому я купила небольшое помещение на этаже площадью 3 кв.м, которое было предназначено под мусоропровод, но его не стали проводить, а продали под кладовки. Конечно, налоговая не должна была присылать мне извещение на оплату налога на это нежилое помещение, ведь мне 71 год, но когда я обратилась за льготой, так как кладовка (по документам как нежилое помещение ) в единственном варианте и я не должна платить налог за нее, мне сказали, что раз это помещение не на земле стоит, а находится на этаже дома, а в законе про такое именно не сказано, то я должна платить. Такую чушь несут, что просто волосы дыбом. Оказывается, в Законе о льготах для пенсионеров конкретно не указано про такие кладовки и все тут! Причем не всем пенсионерам нашего дома такие извещения пришли, хотя оформляли их в одно и то же время. Я считаю, что в Законе четко перечислен перечень имущества и все ясно, даже все юристы, у которых я консультировалась, четко отвечали, что я не должна платить налог на эту кладовку несчастную, а мы помимо этого оплачиваем коммунальные услуги за нее, вот и думаю, что еще придумают на нее, может, за форточку пришлют налог? Почему-то как в поликлинику пойдешь, то ничего тебе не положено, минимум одна процедура и анализы крови и мочи, а за остальное плати немалые деньги, даже если имеется аппарат УЗИ и томограф. К тому же почему надо постоянно доказывать, что «ты не верблюд»?

Я плачу налог на землю? Купила землю под ИЖС,так получилось,что почтальоны не принесли вовремя конверт из налоговой и я сама спустя 2 месяца пришла в налоговую.Там мне сказали,что налоговая теперь сама определять за что я буду платить.А у меня ещё от мамы квартира досталась,плачу я за неё 70 рублеё,а за земельный участок 680.Вот они и выбрали больше плату.Правы ли они?Сама я пенсионерка.

Я читаю, изучаю наши законы, касающиеся пенсионеров по вопросу освобождения от уплаты налогов на недвижимость и землю и не перестаю удивляться нашим чиновникам, которые эти законы и инструкции к ним пишут. Вы что серьёзно считаете, что пенсионер имеет дома компьютер, интернет. у него есть возможность финансово оплачивать это. Да у меня все друзья с высшим образованием и не могут себе позволить из своей нищенской пенсии купить компьютер и оплачивать интернет. А что говорить про 80-90% пенсионеров страны, которые вообще не умеют пользоваться компьютерами?! И тем более не владеют вашими придуманными Законами. Они считают по старинке, как было в Советском Союзе: власть не обманет, она не может обмануть. А вы обманываете народ, откровенно обманываете. Я имею в виду налоговые службы. Начисляете как бы ошибочно налоги пенсионеру, пугаете его штрафом и пенёй, а сейчас придумали ещё лучше- списывать задолженность с кредитных карт! Причём налог, который нечестно вам насчитали и, главное, никто из налоговиков не несёт никакой ответственности за свои ошибки! Или вы считаете это нормально, что пенсионер будучи на пенсии должен бегать по налоговым, оббивать там пороги и справки вам писать по безумным формам, которые вы разработали? Есть Закон, по которому пенсионеру предоставляют льготы по освобождению от уплаты налогов, при чём очень чётко сформулирован. Вся документация по собственности у вас имеется и в бумажном варианте, и на электронных носителях. Так зачем же вы гоняете нас, пенсионеров с этими безумными справками? И на фига мне, пенсионеру в 66 лет личный кабинет?! Я хочу заплатить налоги в срок и вовремя, но не могу получить эту «секретную информацию» у налоговых служб, требуется только моё личное присутствие. О каком «секрете» — конфиденциальности идёт речь?, если даже вся недвижимость Президента страны и всего правительства официально печатается в информационных издательствах, открыто для всего народа. А написала я это только потому что, сама лично возвращала обратно из налоговых служб незаконно начисленный налог на землю — врагу не пожелаешь полгода мытарств по кабинетам, а на письма вообще не отвечают! А в настоящее время, незаконно начисляют налог на жилой дом. И я с ужасом думаю, как я буду возвращать опять незаконно начисленные средства . И почему мы, пенсионеры должны финансировать ошибки налоговых служб, а потом бегать по этим налоговым службам и обратно выбивать собственные деньги? Да ещё получать от них письма с угрозами, если в срок не будет оплачено. Оторвались вы от жизни народа… А ещё дедушка Ленин говорил, что земля — народу, а вы с нас за землю налоги берёте. Конечно, можно брать налоги, как у капиталистов на западе, но у них и пенсия достойная 2-5 тыс.дол.США, а не наша нищенская. Интересно, а если вас там , наверху, посадить жить на пенсию рядового россиянина, как вы будете себя ощущать? Попробуйте, ради интереса. Может быть после этого эксперимента человеками станете.

Уже не знают как еще нищий народ ободрать…. зато воров-миллиардеров боятся тронуть…… нашли планку — 300 млн….. а таких хором в СПб около 7 штук….. было это уже в нашей практике при этом долбаном Хрущеве….. каждый кустик и деревце налогом обложили….. результат, наверно, все помнят….. осталось повторить этот опыт, да еще и каждую морковку обложить налогом с весны, пока она еще не выросла….

Купила и оформила в собственность участок под ИЖС, 8-мь соток для строительства дома. Я пенсионер, другой собственности не имею. Почему я должна платить налог на землю ? Ведь сама земля не является объектом налогообложения, или я что то не понимаю ?

Неработающий пенсионер, кроме бывших чиновников, должен быть освобожден от всех налогов. Назначенная несправедливо государством позорно низкая пенсия, отъем сбережений в начале 90-х г.,обман с ваучерами и т.д. должна учитываться. С нас пенсионеров уже наперед все сняли все себе любимым простили. Так что вы обобранные труженики никому ничего не должны. И не надо бояться отстаивать право на хотя бы жалкое существование. Эта льгота касается и коммунальных услуг и бесплатного проезда в транспорте, в противном случае государство обязано начислять пенсию в соответствии с законом СССР, т.к. все, что было создано при СССР нами пенсионерами работает и сейчас. Так что думайте.

Здравствуйте! Я вышла на пенсию в 55 лет в конце 2016 года.Распространяются ли на меня льготы пенсионера по неуплате налогов на недвижимость за 2016 год?Должна я их сейчас платить в 2017 году или нет?Спасибо.

На пенсию вышла 25.09.15г Как должны начислять мне налог за этот год-2015,полностью?У меня две квартиры-2хкомнатная и 1/23хкомнатной.

Я пенсионерка.Имею в собственности 2хкомнатную квартиру и 1/2 трехкомнатной.Налог начисляли за двушку большей площади.Я читала,что налогом облагается автоматически меньшая площадь,даже если я не писала заявление.

Не понятно, почему пенсионер в возрасте 69 лет доложен идти в Налоговую службу, подавать какие-то документы и доказывать, что он пенсионер. Сам вохраст уже говорит за себя. Существует общая информационная база данных по городу (Пенсионный фонд, Налоговая, ЗАГС и др. службы). У нас не «деревянные компьютеры», извините за сравнение, а настоящие ( во всех службах), Интернет тоже у них есть, все это говорит о плохой работе служб, непродуманности, а иногда может и нерадивости работников этих служб.

Это интересно:  Ипотека на долю в квартире

Моей матери 86 лет, она практически не выходит из дома, добраться до налоговой инспекции самостоятельно ей совершенно невозможно. Не может также она забраться в салон автомобиля, так как мучают боли в суставах. Можно ли мне предъявить ее пенсионное удостоверение для использования причитающейся ей льготы? Могу ли я вместо нее открыть личный кабинет на ее имя, чтобы следить за состоянием ее налогового счета?

До 50 м кв налог на дачу не платится, а за 57 м кв полностью оплачивается ( а не за излишек — 7 м). И то , потому, что дача не приравнивается к жилому дому, за который не платят. Не справедливо. Дачу инвертаризировали без моего участия : никто не приходил. Покупали её за 480 тысяч, инверт. стоимость поставили 825тыс рублей — за дачу 40 летнего возраста.

Я пенсионерка , в собственности 1/2 однокомнатной квартиры 43 кв м, т.е. 21, 5 кв м и еще маленькая однокомнатная квартира 38 кв м досталась от родителей по наследству. Мало того, что насчитали налог 1300 рублей, возмутило как рассчитали налоговую ставку. Почему-то не просто освободили от уплаты одной квартиры, а сначала просуммировали стоимости квартир и налоговую ставку взяли исходя из суммарной стоимости, а потом применили его к одной из квартир. Я уже не говорю, что не справедливо не учитывать размеры квартир, но если меня как пенсионерку освобождают от уплаты одной квартиры , зачем же процентную ставку берут, учитывая две квартиры?

Я являюсь пенсионеркой. Имею в собственности, одну однокомнатную квартиру и дачу. Но дача, это идет как дом? Но в этом случае, дача не является для круглогодичного проживания…Как в этом случае ее можно приравнивать к дому? И если есть программа, по которой начисляют налог на имущество,то почему в этой программе отсутствуют данные о возрасте налогоплательщика? Почему человек должен лично идти в налоговую, отстаивать очередь для того, чтобы предоставить пенсионное удостоверение? К тому же, это уже после того, как пришло уведомление на оплату налога на имущество физических лиц? Ведь по ТВ разъясняли о льготах на 2016 г. для пенсионеров! Почему создают искусственно сложности?

Налог на землю в СНТ пенсионеру-ветерану труда-платить придётся? Да, это ведь основной по стоимости налог. Смешно, право: освобождают от оплаты за дом -300руб., доля в квартире -280руб. А земля 4156руб — плати. Господа, а давайте наоборот: за землю не платим. Или те, кто имеет в собственности до 10 соток — не платит вообще.

У меня вопрос : если закон о налогах вошел в силу с 2016года,то почему я должна платить и за 2015год? Или я чего -то не поняла?

Такое наше законодательство, тоже нет ни гаража, ни домика в деревне, а доля в одной квартире по наследству и совместная доля в квартире, общей площадь собственности 48 кв. м

Кто-то домом и гаражом обзавелся помимо квартиры, а кому-то в наследство досталась вторая квартира. Причем ни дома, ни дачи, ни гаража не нажила. Получается я должна платить за подаренную квартиру, за второй объект недвижимости. Где же справедливость? Кто-то не будет платить ни за квартиру, ни за дом, ни за дачу, ни за гараж? Как согласуются нововведения с Конституцией РФ, в которой сказано, что новые законы не должны умалять ранее принятые, они могут только улучшать положение граждан, а не ухудшать его. С принятием новых поправок в Налоговый Кодекс можно констатировать, что нарушен основной принцип справедливости и принята неконституционная норма в отношении лиц пенсионного возраста. Льготы необходимо было ограничивать не их наименованием (квартира, дом или дача, гараж), а их количеством, до 3-х объектов (квартира+квартира+ гараж, или квартира+дом+гараж). Вот тогда это будет справедливо по отношению ко всем пенсионерам.

Налог на имущество: льготы для пенсионеров

При начислении и оплате налога на имущество для физических лиц установлены льготы. Одной из категорий, которая имеет право на уменьшение суммы налога, являются пенсионеры. Для получения льготы по налогу на имущество, недвижимость должна находиться в собственности пенсионера и не использоваться для ведения предпринимательской деятельности.

Имущество, на которое можно оформить льготу для пенсионеров

До 2015 года пенсионеры были полностью освобождены от уплаты имущественного налога. В настоящее время им положены льготы при начислении налога.

Порядок льготирования объектов недвижимости установлен в НК РФ (ст. 407), однако, кроме федеральных льгот, муниципалитеты вправе устанавливать дополнительные основания для освобождения от уплаты налога полностью или частично. Узнать всю информацию по налоговым льготам можно на официальном сайте ФНС.

Объектом налогообложения, может быть находящиеся в собственности пенсионера:

  • жилое помещение (комната, квартира, дом);
  • гараж;
  • хозяйственные постройки;
  • место для парковки автомобиля;
  • помещение для занятия творчеством, негосударственного музея или библиотеки.

Льгота распространяется только на один объект недвижимости каждого типа, т.е. если у пенсионера есть два гаража, то освобождается от оплаты налога один из них по выбору собственника.

Если квартира находится в долевой собственности нескольких членов семьи, то льготируется часть, принадлежащая родственникам пенсионного возраста, которые получают пенсию или ежемесячное пожизненное содержание.

Кроме того, если кадастровая стоимость объекта недвижимости выше 300 млн. рублей, то за него налог оплачивается в полной сумме.

В хозяйственных постройках льгота распространяется только на 50 квадратных метров, если площадь ее больше, за остальные метры налог нужно платить.

Пример: в собственности у пенсионера находится две квартиры и жилой дом. Одну квартиру он сдает, а стоимость дома 400 млн. рублей. Из трех однотипных объектов недвижимости льгота по налогу положена только на ту квартиру, где проживает пенсионер.

Если бы вторую квартиру он не сдавал, то есть не использовал для занятия предпринимательской деятельностью, то он мог бы выбирать, налог за какую из них ему было бы выгоднее льготировать.

Получение льготы по налогу на имущество для пенсионеров

Оформляется уменьшение суммы налога по заявительному принципу. Заявление можно подать в любое отделение налоговой службы лично, через представителя, отправить по почте или в электронном виде. Примерный образец заполнения есть на официальном сайте ФНС.

В заявлении указывают:

  • Ф.И.О., адрес проживания, ИНН;
  • подразделение ФНС, в которое обращаются, его начальника;
  • просьбу о предоставлении налоговой льготы на объект недвижимости;
  • способ, которым заявителя необходимо уведомить о предоставленной льготе;
  • дату и подпись.

К нему обязательно прикладывают копии документов, подтверждающих право собственности на объект налогообложения и основания для предоставления льготы. Перед подачей заявления нужно обратиться в инспекцию ФНС, в которую оно будет направлено, и уточнить перечень необходимых документов, так как кроме свидетельства о собственности на недвижимость, паспорта, пенсионного удостоверения, может потребоваться, например, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Заявление необходимо отправить до 01 ноября. Если сделать это позже, то налог придется платить, а потом оформлять его возврат.

Возврат уплаченных сумм по налогу на имущество

По общему правилу возврат излишне уплаченных сумм налогов осуществляется за 3 последних года. По налогу на имущество вернуть можно деньги, уплаченные государству с 2015 года, так как до этого момента недвижимость в собственности пенсионеров не подлежала налогообложению.

Для того чтобы вернуть деньги необходимо написать заявление в налоговую инспекцию. Рассматривается оно в течение 10 дней. Еще в течение 5 дней налоговая уведомляет плательщика о своем решении.

В заявлении нужно указать каким способом возвращать деньги. Это может быть возврат на расчетный счет в банке или зачет излишне оплаченных сумм в счет будущей уплаты налога. Номер счета необходимо указать в заявлении.

Открывать специальный счет на возврат средств не нужно. Для этих целей подойдет любой договор банковского счета — зарплатный, пенсионный, до востребования и т.д. Открыт он должен быть на имя заявителя.

Если у пенсионера есть несколько одинаковых объектов недвижимости или ему необходимо платить налог за «лишние» метры в постройках хозяйственного назначения, то при обращении в налоговые органы за возвратом переплаты по налогу можно попросить о зачете лишних сумм налога на будущий период.

Пример: у налогоплательщика есть в собственности квартира, гараж и дача с хозяйственными постройками, площадью в 70 квадратных метров. По выходу на пенсию он продолжал платить имущественный налог, так как ему приходили извещения от налоговой и о положенной льготе человек не знал.

В таком случае следует подавать в налоговую два заявления: о предоставлении налоговой льготы и возврате лишних сумм налога. Поскольку налог на 20 квадратных метров в хозяйственной постройке необходимо платить, то в заявлении на возврат налога можно указать, чтобы переплаченные средства были направлены на зачет будущих начислений имущественного налога.

Для некоторых категорий граждан при уплате имущественного налога действует льготы, которые уменьшают сумму платежей. Положены они и людям, достигшим пенсионного возраста и получающим пенсию или ежемесячное пожизненное содержание. Назначается она после обращения гражданина в налоговую инспекцию, а если человек не знал о льготе и продолжал, платить налог или не успел подать заявление до 01 ноября, то ему положен возврат или зачет переплаченных сумм налоговых платежей.

Статья написана по материалам сайтов: glavkniga.ru, 7idey.ru, pravo.moe.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector