+7 (499) 110-27-91  Москва

+7 (812) 385-74-31  Санкт-Петербург

8 (800) 550-74-53  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Иск о признании права собственности

Иски о признании права собственности являются одними из вспомогательных способов защиты права собственности. В юридической литературе были высказаны различные точки зрения о правовой природе этого иска. Одни авторы относят его к негаторным, другие полагают, что это самостоятельный вещно-правовой иск. Последняя точка зрения является предпочтительной.

Для отношений собственности такого рода иски имеют особое значение, т. к. само право собственности может быть (и очень часто это есть на практике) предметом спора.

Классическим вариантом такого рода исков могут быть иски о признании права собственности на часть сооружения, здания или иного имущества, приобретенного за счет совместных усилий и средств субъектов, но надлежащим образом не оформленных, иски о перераспределении долей собственности в общей долевой собственности.

К числу особой разновидности исков могут быть отнесены иски о признании прав на результаты творческой деятельности и защите прав субъектов интеллектуальной собственности, патентовладельцев, правопреемников, товаропроизводителей, если спор возник не на основе договорных отношений, требующих обязательственно-правовых способов защиты.

Таким образом, иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утраты документов, подтверждающих право собственности на это имущество (ст. 392 ГК Украины).

Истец и ответчик по иску о признании права собственности.Истцомпо этомуиску является собственник (титульный владелец) индивидуально – определенной вещи, как владеющий, так и невладеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в договорных отношениях по поводу спорной вещи.

Ответчиком по иску выступает лицо, оспаривающее право собственности или не признающее его.

В случаях, когда нет факта оспаривания или непризнания права собственности на имущество, но отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у лица права собственности, ответчика по этому иску вообще может не быть.

Предмет и основание иска о признании права собственности.Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на спорное имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет неопределенность в гражданско – правовых отношениях и является основанием для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 16 ГК Украины, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Условия удовлетворения иска о признании права собственности.Условием защиты права собственности путем его признания служит наличие у истца доказательств своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, других подтверждающих письменных документов, свидетельских показаний.

Так как иски о признании права собственности не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника и направлены на устранение неопределенности в отношениях права собственности, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Иск о признании права собственности

  • Собственность
  • Право собственности и другие вещные права
  • Приобретение и прекращение права собственности

Иск о признании права собственности

Наряду с виндикационным и негаторным исками право собственности может защищаться с помощью иска о признании права собственности. Следует отметить, что иски под таким наименованием весьма часто встречаются в судебно-арбитражной практике, но большинство из них носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т. п. Встречаются, однако, и такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правовыми узами. В качестве примера можно привести требование владельца о признании за ним права собственности, обращенное к органу местной администрации, который отказывается выдать правоустанавливающие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными и фактическими владельцами.

Относительно природы рассматриваемого иска нет единства мнений. В одних случаях он рассматривается как разновидность виндикации, в других — в качестве негаторного иска об устранении препятствий не в пользовании, а в распоряжении имуществом, в третьих — как особый иск о признании права собственности, являющийся разновидностью исков о признании права.

Последняя точка зрения представляется наиболее верной в силу следующих обстоятельств.

О виндикации говорить не приходится, потому что в большинстве случаев имущество находится у собственников (до момента его фактического изъятия). Рассматриваемый иск нельзя также считать негаторным, ибо здесь не просто создаются препятствия реализации правомочий собственника, а, по существу, происходит юридическое (а иногда и фактическое) изъятие имущества у собственника с лишением его всяких прав на данное имущество. Вряд ли его можно относить к обязательственным способам защиты права собственности, поскольку такой иск сохраняет вещный характер: он может быть предъявлен любому взыскателю, по требованию которого имущество собственника включено в опись.

Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Это интересно:  Можно ли продать неприватизированную квартиру

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Иски о признании права собственности

Гражданский кодекс РФ в качестве одного из средств защиты нарушенного (оспоренного) права предусматривает возможность его признания. Признание права собственности знакомо российской судебной практике еще с XIX в. Так, в 1885 г. Санкт-Петербургское городское управление предъявило к Преображенскому полку иск о признании за городом Санкт- Петербургом права собственности на Преображенский плац [1] . Впервые легальное закрепление этого способа защиты было осуществлено в 1889 г. в ст. 1801 Устава гражданского судопроизводства Российской империи [2] . Правовая природа этого средства защиты до сих пор является дискуссионной, что не лучшим образом сказывается на практике его правоприменения.

Одним из вариантов защиты права собственности является иск о признании права собственности. Данный тип исков довольно распространен в судебной практике, хотя вытекает из относительных правоотношений сторон, имеющих нередко обязательственно-правовой характер. В основе подобных споров лежат нормы договорного права, нормы о наследовании, нормы об общем имуществе супругов и т.д. Впрочем, некоторые из них обращены к третьим лицам и никак не связаны с истцом каким-либо относительно-правовыми узами.

Иск о признании права собственности получил широкое распространение, несмотря на то, что в гл. 20 ГК РФ он не поименован. В данной главе идет речь всего о двух исках, направленных на защиту права собственности, — виндикационном и негаторном, причем из закона не следует закрытый перечень исков о защите права собственности. Вместе с тем отсутствие в законодательстве положений об иске о признании собственности (кроме генерального положения ст. 12 ГК РФ) не может не удивлять. Необходимо разобраться, в чем дело: либо законодатель не успевает за потребностями оборота, либо, наоборот, правоприменитель использует данный иск не по назначению, подставляя его вместо иного давно известного и традиционного иска. Иски о признании права собственности иногда пытаются использовать в двух целях — избежать применения исковой давности и нивелировать значение добросовестности приобретателя.

Что касается правовой природы иска, то следует отметить ее двойственное содержание. Поскольку правовая природа двух разновидностей исков о признании весьма отличается, следует, скорее, говорить не о двойственности правовой природы, а о терминологических неточностях, допущенных законодателем, который два разных правовых явления описывает при помощи единой категории иска о признании права. Во-первых, существуют иски о признании права собственности, носящие преобразовательный [3] характер: иск о признании права собственности на самовольную постройку, который предъявляется собственником земельного участка к лицу, осуществившему самовольную постройку (п. 3 ст. 222 ГК РФ), и иск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Удовлетворение судом иска о признании права собственности порождает право собственности у истца, а не констатирует, что оно было у него и до вынесения решения. Это характеризует названный вид иска как преобразовательный.

Но встречается и другой вид исков о признании. Это иск установи- тельный, удовлетворение которого подтверждает наличие права у истца. Чаще всего такой иск заявляется в том случае, если право истца кем-либо оспаривается и ему важно иметь решение суда для того, чтобы преодолеть любые сомнения в адрес собственного права. Наиболее типичные примеры подобных исков представлены в сфере оборота недвижимого имущества. Так, лицо, являющееся собственником и значащееся таковым в ЕГРП, в какой-то момент узнает, что но подложным документам произведено переоформление права собственности на другое лицо, которое отныне все третьи лица считают собственником спорной недвижимости. Поскольку система регистрации прав на недвижимое имущество все еще пребывает в стадии становления (и будет в ней еще неопределенно продолжительное время), изложенный выше пример может быть модифицирован. А именно — лицо, являющееся реальным собственником недвижимой вещи и не утратившее владение ею, но не зарегистрировавшее свои права в ЕГРП, в какой-то момент узнает, что права собственности на данный объект оформлены иным лицом. Основной иск, который приемлем в подобных ситуациях, — иск о признании права собственности. Этот иск налицо во всех случаях, когда истец добивается исправления содержания Реестра, как бы он ни назывался: иск о признании недействительной государственной регистрации, иск об оспаривании записи в Реестре, иск о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права и т.п.

Высказываются сомнения в том, что данный иск является разновидностью исков о признании права. Хотя этот иск и предъявляется к лицу, значащемуся в Реестре прав, и участие в деле регистрационной службы ни в качестве ответчика, ни даже третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика не требуется, реализация судебного акта об удовлетворении иска требует определенного исполнения (пусть не со стороны ответчика, как обычно в исках о присуждении). Однако имеются теоретические возражения и против квалификации данного иска как иска о присуждении: в результате его удовлетворения не происходит никаких изменений в правах лиц. Кроме того, ответчика по иску не присуждают к совершению каких-либо действий или воздержанию от них. Суд констатирует ошибочность прежней видимости права собственности.

Иск о корректировке Реестра занимает промежуточное положение между исками о признании и исками о присуждении, взятыми в чистом виде. Это оправдывает возможность распространения на правовой режим этого иска различных элементов конструкции иска о признании или о присуждении.

Квалификация данного иска по российскому праву как иска о присуждении должна была бы повлечь за собой применение исковой давности. Такое развитие событий снова породит противоречия, поскольку, во-первых, судебная арбитражная практика исходит из того, что на иски о признании права собственности на недвижимость исковая давность не распространяется и, во-вторых, иск о корректировке Реестра по природе своей не должен подлежать давности, поскольку смысл его не в обязании ответчика совершить действие, а в констатации наличия права у истца. Если допустить исковую давность по этому иску, суд в мотивировочной части решения будет констатировать наличие права у истца, т.е., по сути, удовлетворит его требование, а в резолютивной части — откажет в удовлетворении иска. В результате получается внутренне противоречивый судебный акт, на что не раз указывалось в теории гражданского права.

Это интересно:  Материальная помощь от работодателя

Здесь налицо соперничество виндикационного иска и иска о признании права собственности. Причем решение суда основывается именно на том, что указанные ситуации могут быть истолкованы двояко. Нецелесообразно делать выбор в пользу какого-то одного иска (в этом случае неизбежными становятся проблемы наложения одного иска на другой, когда правовые идеи о виндикации переносятся на иски о признании, и наоборот). Иначе, как мы видим, судебная практика в настоящее время запуталась в противоречиях. Чтобы этого избежать, необходимо разграничить сферы влияния каждого иска.

Логично предположить, что сферой их применения должно стать то, что выходит за рамки традиционных исков (в основном виндикационных и негаторных). Таким образом, иск о признании права собственности должен будет применяться в случае, когда лицо, не утратившее владение, узнает о записи о нраве собственности на его объект за иным лицом. В остальных случаях для защиты нарушенного права должны предъявляться виндикационные иски (или иски о применении последствий недействительности сделок с учетом позиции Конституционного Суда РФ в Постановлении от 21 апреля 2003 г. № 6-П по делу о проверке конституционности п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ).

Еще одним аргументом против недопущения самостоятельного иска о признании права собственности, если истец фактически не владеет вещыо, может быть то, что при рассмотрении виндикационного иска суд рассматривает не только вопросы факта, но и вопросы права, а именно решает, является ли истец собственником или нет. Таким образом, в российском праве этот иск не чисто владельческий. Тем самым устраняется необходимость рассмотрения иска о признании: он охватывается виндикационным иском, если истец лишен владения. Судебная практика арбитражных судов имеет случаи признания исков и отказа в них.

Так, ООО «МТС “Пойма”» было отказано в признании права собственности на многолетние насаждения на том основании, что оказалось невозможно определить право собственности продавца на указанный объект [4] .

Таким образом, среди особенностей применения данного способа защиты можно назвать следующие: во-первых, данный способ, как правило, применяется в совокупности с другими способами; во-вторых, защита прав на имущество посредством требования о признании права осуществляется только законными правообладателями такого имущества. Поэтому мы не разделяем господствующую в научной литературе точку зрения о возможности признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Указанный в ст. 59 ЗК РФ способ защиты гражданских прав применяется обычно в случаях, когда ставится под сомнение либо отрицается наличие у лица законного права на земельный участок, что затрудняет реализацию им иных гражданских прав (например, по передаче участка в аренду, заключению договора купли-продажи и т.д.). В случае необходимости установления факта, имеющего юридическое значение (факт владения и пользования земельным участком), данные действия осуществляются судами общей юрисдикции в порядке ст. 264—268 ГПК РФ либо арбитражным судом (ст. 217—222 АПК РФ).

Иск о признании права собственности 2019

Иск о признании права собственности должен отвечать требованиям, которые устанавливаются гражданским и гражданско-процессуальным законодательством РФ.

В первую очередь, необходимо определиться с основаниями, которые будут служить вашей «опорой» при достижении положительного результата. В этом вам поможет раздел 2 первой части Гражданского кодекса РФ, а также иные федеральные законы и подзаконные нормативные акты.

К данному этапу следует отнестись очень внимательно, так как неверное основание для установления права собственности приведет к частичному или полному отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Право собственности может быть признано на такие виды имущества как:

    Земельный участок Здание, дом, квартиру, гараж Объекты незавершенного строительства Самовольную постройку На долю в собственности Автомобиль и иные транспортные средства

Данный перечень исков наиболее распространенный и не является исчерпывающим.

Требования к содержанию искового заявления о признании права собственности

Действующим законодательством предусмотрены общие требования к предъявлению исковых заявлений в суд, эти правила изложены в ст.131 и ст.132 Гражданско-процессуального кодекса (скачать в формате Word)

Несоблюдение указанных данных требований приведет к оставлению искового заявления без движения, либо возврату иска заявителю. Бывает, что суды не всегда выносят подобные определения законно. Оспорить такой судебный акт можно в течение 15 дней с момента его вынесения, частная жалоба подается в вышестоящий суд (через суд вынесший решение).

Иск о признании права собственности образец (скачать в формате Word)

Нами представлен примерный образец для подачи исковых заявлений данной категории дел. Необходимо учитывать, что дела о признании права собственности требуют тщательной досудебной подготовки. Сюда относится сбор необходимой доказательной базы, определение надлежащих ответчиков, определение правильной подсудности, расчет госпошлины и др.

Если вы не имеете опыта судебных споров, то будет целесообразным поручение ведения судебного дела опытным юристам, способным добиться положительного результата.

Какие доказательства нужны для подачи иска о признании права собственности в суд

Законом не предусмотрено требований, которыми должно располагать гражданское дело о признании права собственности. Единственными критериями должны служить относимость, допустимость и достаточность, которые позволят суду вынести решение в вашу пользу.

Такими доказательствами могут быть:

    Письменные доказательства Вещественные доказательства Заключения экспертов, специалистов Свидетельские показания И другие

Госпошлина за признание права собственности (по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции)

Имущество подлежит оценке, а закон говорит об оплате госпошлины данной категории дел исходя из стоимости объекта, на который заявляются права (цена иска).

Налоговый кодекс РФ отсылает к норме, которая точно закрепляет, каким образом рассчитывается размер госпошлины по искам имущественного характера — п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Подсудность признания права собственности

Если объектом признания права собственности выступает недвижимое имущество, то согласно ст.30 ГПК РФ, действует исключительная подсудность, и место подачи иска определяется исходя из местонахождения такого имущества.

При предъявлении иска о признании права собственности на иные объекты (движимое имущество), местом рассмотрения дела (суд) будет является место жительства ответчика в соответствии со ст.28 ГПК РФ.

Статья написана по материалам сайтов: www.grandars.ru, studme.org, zvonok-yuristu.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector